Ausblick Frühling
Esszimmer
Wohnzimmer
Ausblick Sommer
Garten
Garten
Garten
Hausasusicht von Garten
Garten
Flur
Wohnzimmer
Wohmzimmer
Wohnzimmer und Esszimmer
Esszimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Bad
Gast WC
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 66 m² |
| Année de construction | 1933 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Entièrement rénové |
|---|---|
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Oui |
| Prix d'achat | 439.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 651,52 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesStuttgart-West sous son plus beau jour
Un appartement pour les personnes qui souhaitent vivre au cœur de Stuttgart tout en profitant du calme, d’une vue dégagée et de beaucoup de verdure.
Cet appartement de charme de 3 pièces se situe dans le quartier prisé de Stuttgart-West, à mi-hauteur – au calme, ensoleillé et offrant une vue exceptionnelle sur Stuttgart.
Le point fort : deux balcons bénéficiant d’ensoleillements différents. Café au soleil le matin, puis vue sur le jardin et la ville à apprécier l’après-midi et le soir.
L’appartement a été rénové en 2015 et 2020 et se trouve dans un immeuble bien entretenu de seulement 7 logements.
Ce qui rend cet appartement particulier
Panorama & emplacement
- situation à mi-hauteur à Stuttgart-West
- belle vue dégagée sur Stuttgart
- rue calme à sens unique
- très bonne desserte par les transports en commun
À l’extérieur
- grand balcon avec vue sur le jardin et la ville
- deuxième balcon avec soleil en matinée
- jardin commun
- espace de jardin privatif d’environ 6 m²
À l’intérieur
- 66 m² de surface habitable
- actuellement vaste espace ouvert séjour/salle à manger
- possibilité de rétablir au besoin la distribution initiale en 3 pièces
- parquet huilé en bois massif véritable
- cuisine équipée avec appareils électroménagers
- salle d’eau avec douche à l’italienne
- WC invités
- deux caves
Immeuble bien entretenu
L’immeuble collectif a été construit en 1933 et régulièrement entretenu.
Notamment :
- nouvelle chaudière individuelle au gaz 2014/2015
- nouvelle installation électrique et nouveaux radiateurs en 2015
- rénovations en 2015 et 2020
- façade en 2022
- cage d’escalier en 2026
Consommation énergétique : 65 kWh/(m²a)
Charges : 160 €/mois
- grand balcon avec vue de rêve sur Stuttgart
- deuxième balcon avec soleil matinal donnant sur la rue calme réservée aux riverains
- pièces lumineuses avec parquet massif en bois véritable huilé
- salle de bains avec douche à l’italienne
- cuisine aménagée lumineuse avec tous les appareils et raccordement pour lave-linge
- fenêtres en PVC à double vitrage
- cuisinière à gaz pour les cuisiniers gastronomes
- raccordement possible d’un poêle à bois
- installation électrique et radiateurs neufs (2015)
- chauffage individuel au gaz neuf (2014/2015)
- 2x cave
- jardin commun avec parcelle privative
- façade 2022
- cage d’escalier 2026
Prix d’achat : 439.000 €
Vente privée – pas de commission acquéreur
Disponible immédiatement.
Visites de préférence pour les personnes intéressées disposant d’une confirmation de financement ou d’un justificatif de fonds propres.
Une phrase sur l’atmosphère de l’appartement
Les personnes qui aiment Stuttgart-West et préfèrent regarder la ville plutôt que l’immeuble d’en face s’y sentiront rapidement chez elles.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Stuttgart-West à votre porte
L’appartement se trouve dans une rue calme à sens unique, à mi-hauteur de Stuttgart-West.
Dans le même temps, le centre-ville est rapidement accessible :
- env. 2 minutes des lignes de bus 44 et X2
- env. 5 minutes du tramway U2/U9, arrêt Vogelsang
- env. 10 minutes à pied de la gare S-Bahn Schwabstraße
- env. 10 minutes de la gare centrale
- env. 20 minutes de l’aéroport
370.000 € OASIS FAMILIALE VERDOYANTE AVEC BONNE DESSERTE70437 Stuttgart
595.000 € Bel appartement de 3 pièces avec loggia dans le « Villengarten70174 Stuttgart
595.000 € Bel appartement de 3 pièces avec loggia dans le « Villengarten »70174 Stuttgart– Nord
