Ausblick Sommer
Ausblick Frühling
Garten
Garten
Garten
Hausasusicht von Garten
Garten
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohmzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer und Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Bad
Gast WC
Published on 01/10/2022 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 66 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1933 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Selling Price | 458.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,939.39 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Квартира расположена в аутентичном районе на склоне в Штутгарте-Вест. Благодаря расположению на склоне открывается захватывающий и незагораживаемый вид, а со стороны сада царит уединённая атмосфера.
Гостиная и спальня ориентированы на юго-восток, на тихую улицу для местных жителей с небольшим палисадником, так что вы сможете просыпаться утром в солнечных лучах или наслаждаться утренним кофе на балконе.
Кухня и гостиная-столовая ориентированы на запад, поэтому во второй половине дня и вечером вы сможете наслаждаться непревзойдённым видом с балкона на сад и город.
Речь идёт о 3-комнатной квартире, отремонтированной в 2015 и 2020 годах. Квартира находится в дружелюбном многоквартирном доме всего на 7 квартир.
Здание построено в 1933 году и благодаря постоянным ремонтам соответствует современным стандартам проживания.
Во время последнего ремонта гостиная и столовая были объединены в открытое жилое пространство, идеально подходящее для пары или одного человека. Однако при желании их можно легко снова разделить на классическую 3-комнатную квартиру, если вам нужно больше уединения.
От входа с улицы до квартиры ведёт всего 1 лестничный пролёт.
Благодаря имеющемуся дымоходу можно легко подключить каминную печь.
Очень красивый, разросшийся сад (ок. 500 кв. м) создаёт ощущение романтического и идиллического оазиса посреди города. Летом вы сможете наслаждаться вкусной черешней из собственного сада. Помимо общей территории с небольшой террасой, к квартире относится также частный садовый участок (ок. 6 кв. м), где можно выращивать салат, ягоды или овощи
Эта квартира означает высокое качество жизни.
- большой балкон с потрясающим видом на Штутгарт
- второй балкон с утренним солнцем, выходящий на тихую улицу для местных жителей
- светлые помещения с промасленным массивным паркетом из натурального дерева
- душевая ванная комната с душем без порога
- светлая встроенная кухня со всей техникой и подключением для стиральной машины
- пластиковые окна с двойным остеклением
- газовая плита для гурманов
- возможность подключения дровяной каминной печи
- новая электрика и радиаторы (2015)
- новая поквартирная газовая система отопления (2014/2015)
- 2 подвальных помещения
- общий сад с собственной грядкой
- фасад 2022
- лестничная клетка 2026
ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ
Предпочтение отдаётся заинтересованным лицам, предоставившим подтверждение финансовой состоятельности.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Между центром города и природой Штутгарт-Вест является крупнейшим районом в центре города. Окружённый Карлсхёэ, Хазенбергом и Крэер-Вальдом — большими зелёными и лесными массивами — Вест является очень популярным местом для проживания.
Объект расположен на тихой улице с односторонним движением на возвышенности в Штутгарте-Вест. Транспортное сообщение с общественным транспортом можно назвать превосходным. Так, все шесть линий городской электрички останавливаются в Вестэнде (Швабштрассе, 10 минут пешком). Кроме того, здесь проходят линии метро U2 и U9 (Фогельзанг, 5 минут пешком), а также автобусные линии 44 и X2 (Кляйстштрассе, 2 минуты пешком). До аэропорта Штутгарта можно добраться примерно за 20 минут, а до главного вокзала — примерно за 10 минут.
