Słoneczne mieszkanie z panoramą w Stuttgart-West – położenie na zboczu, dwa balkony i dużo zieleni

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Stuttgart-West z najpiękniejszej strony

Mieszkanie dla osób, które chcą mieszkać w samym sercu Stuttgartu, a mimo to cieszyć się spokojem, dalekim widokiem i dużą ilością zieleni.
To urokliwe mieszkanie 3-pokojowe znajduje się w popularnej lokalizacji na zboczu w Stuttgart-West – w spokojnym, nasłonecznionym miejscu, z wyjątkowym widokiem na Stuttgart.
Najważniejszy atut: dwa balkony o różnej ekspozycji słonecznej. Poranna kawa w słońcu, a po południu i wieczorem widok na ogród i miasto.
Mieszkanie zostało wyremontowane w 2015 i 2020 roku i znajduje się w zadbanym budynku z zaledwie 7 lokalami mieszkalnymi.

Co wyróżnia to mieszkanie
Panorama i lokalizacja
- położenie na zboczu w Stuttgart-West
- piękny daleki widok na Stuttgart
- spokojna ulica jednokierunkowa
- bardzo dobre połączenia komunikacją miejską
Na zewnątrz
- duży balkon z widokiem na ogród i miasto
- drugi balkon z porannym słońcem
- wspólny ogród
- prywatna część ogrodu o powierzchni ok. 6 m²
W środku
- 66 m² powierzchni mieszkalnej
- obecnie przestronna, otwarta część dzienna z salonem i jadalnią
- w razie potrzeby możliwość przywrócenia pierwotnego układu 3-pokojowego
- olejowany parkiet z litego drewna
- wyposażona kuchnia z urządzeniami
- łazienka z prysznicem bez brodzika
- toaleta dla gości
- dwie piwnice

Zadbany budynek
Budynek wielorodzinny został wybudowany w 1933 roku i jest na bieżąco utrzymywany.
Między innymi:
- nowy indywidualny kocioł gazowy 2014/2015
- nowa instalacja elektryczna i grzejniki 2015
- remonty w 2015 i 2020 roku
- elewacja 2022
- klatka schodowa 2026

Zużycie energii: 65 kWh/(m²a)
Opłaty eksploatacyjne: 160 €/miesiąc

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- duży balkon z bajecznym widokiem na Stuttgart
- drugi balkon z porannym słońcem wychodzący na spokojną ulicę dojazdową
- jasne pomieszczenia z olejowanym parkietem z litego drewna
- łazienka z prysznicem typu walk-in
- jasna kuchnia w zabudowie ze wszystkimi urządzeniami i przyłączem do pralki
- okna z tworzywa sztucznego z podwójnymi szybami
- kuchenka gazowa dla wymagających kucharzy
- możliwość podłączenia pieca kominkowego na drewno
- nowa instalacja elektryczna i grzejniki (2015)
- nowa gazowa instalacja grzewcza dla lokalu (2014/2015)
- 2 pomieszczenia piwniczne
- wspólny ogród z własną grządką
- elewacja 2022
- klatka schodowa 2026

Inne

Cena zakupu: 439.000 €
Sprzedaż prywatna – bez prowizji dla kupującego
Dostępne od zaraz.

Oględziny preferowane dla zainteresowanych posiadających potwierdzenie finansowania lub dokument potwierdzający posiadanie środków własnych.

Jedno zdanie o atmosferze mieszkania
Kto kocha Stuttgart-West i woli patrzeć na panoramę miasta niż na najbliższy rząd budynków, szybko poczuje się tutaj jak w domu.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Stuttgart-West tuż za progiem

Mieszkanie znajduje się przy spokojnej ulicy jednokierunkowej, na zboczu w Stuttgart-West.
Jednocześnie dojazd do centrum jest krótki:
- ok. 2 minuty do linii autobusowych 44 i X2
- ok. 5 minut do tramwajów U2/U9, przystanek Vogelsang
- ok. 10 minut pieszo do stacji kolei miejskiej S-Bahn Schwabstraße
- ok. 10 minut do dworca głównego
- ok. 20 minut do lotniska