| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 88 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 669 m² |
|---|
| Prix d'achat | 239.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 715,91 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : un appartement en copropriété 4 pièces, très bien entretenu, avec un grand balcon couvert offrant une vue lointaine sur le Siebengebirge. L’appartement au rez-de-chaussée dispose d’une surface habitable de 88,295 m² - répartie en entrée, WC invités, salle de bains, cuisine, chambre d’amis, bureau, séjour, chambre et balcon. L’appartement est équipé d’une cuisine intégrée soignée, incluse dans la vente. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’une maison trifamiliale individuelle, bien entretenue, avec trois appartements distincts, à Bad Honnef, dans le quartier de Wülscheid. Les appartements du sous-sol (couple de seniors) et des combles (une personne) ont justement été vendus. L’appartement proposé comprend un grand carport et une place de stationnement pour voiture. La maison est chauffée par une moderne chaudière au gaz Viessmann avec production d’eau chaude. Certains composants du chauffage ont récemment été remplacés (coût : 1.500 EUR). L’installation électrique a été remise à neuf. Le nouveau toit a été recouvert de tuiles en béton émaillées/revêtues. Sont également inclus une citerne d’eau de pluie d’une capacité de 4000 litres (anciennement fosse septique) avec groupe hydrophore pour l’arrosage du jardin ainsi qu’un adoucisseur d’eau (pour le remplissage de l’installation de chauffage, non pour la filtration de l’eau potable). Le terrain de 669 m² a, selon Boris NRW, une valeur foncière de 173.940 EUR à 260 EUR par m². Les charges s’élèvent à 280 EUR par mois plus l’acompte d’électricité selon le nombre d’occupants.
Le bâtiment est divisé en trois unités d’habitation et a été construit en 1973 en construction massive avec sous-sol, puis largement modernisé et rénové (y compris l’isolation de la toiture). L’appartement au dernier étage possède une surface habitable de 66,766 m². Au total, la surface habitable du bâtiment est de 224,67 m², plus 43,81 m² de surface utile. Les calculs précis des surfaces habitables, les dimensions de chaque pièce ainsi que les plans cotés et dessins en coupe peuvent être consultés dans la brochure de présentation ou demandés en bonne résolution. L’appartement à vendre au rez-de-chaussée est actuellement loué pour 850 EUR plus charges à une famille de 3 personnes. Le loyer n’a pas encore été augmenté - potentiel de hausse. Tous les appartements sont confortablement aménagés, très bien entretenus et disposent de salles de bains modernes et lumineuses, y compris le mobilier de salle de bains. Les trois appartements sont chacun équipés d’un système vidéo/interphone. Une administration de l’immeuble n’est actuellement pas nécessaire, car les décomptes sont établis par un occupant - sur la base des données de Brunata.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
899.000 € Penthouse entre le Rhin et le Siebengebirge53604 Bad Honnef
899.000 € Penthouse entre le Rhin et le Siebengebirge53604 Bad Honnef– Bad Honnef
219.000 € Sans commission & emménagement immédiat : appartement de 3 pièces avec vue sur le Drachenfels et deux balcons53604 Bad Honnef– Bad Honnef
