Situation isolée privilégiée - vue dégagée imprenable - votre nouveau chez-vous

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Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Située en position dominante et isolée au-dessus de Schramberg, cette maison individuelle ou bifamiliale offre une combinaison rare de structure solide, d’espace généreux et d’une vue imprenable sur la vallée de Schramberg. Implantée sur un terrain d’environ 1 110 m² au cœur d’une réserve naturelle, la propriété offre de nombreuses possibilités aux personnes attachées à la durabilité, au calme et au potentiel d’évolution.
Construite selon une architecture en « split-level », cette propriété séduit par la répartition intéressante et généreuse de ses quelque 260 m² habitables sur différents niveaux décalés en hauteur, ainsi que par sa vue imprenable sur la vallée de Schramberg. À l’étage principal, le vaste séjour-salle à manger avec cheminée constitue le cœur de la maison. De là, vous accédez à la cuisine spacieuse avec passage ouvert, ainsi qu’au balcon, à la terrasse offrant une vue dégagée et au jardin. La chambre avec balcon, une grande salle de bains éclairée naturellement et des toilettes séparées supplémentaires se trouvent, séparées par un palier d’escalier, à un autre niveau.
À l’étage supérieur se trouve un studio spacieux et lumineux, qui peut être utilisé de multiples façons – comme salon supplémentaire, chambre d’enfant ou bureau. Les possibilités sont ici (presque) infinies. À l’arrière de la maison, une terrasse couverte ainsi que le jardin sont à disposition : vous pourrez y profiter tranquillement du calme et terminer la journée. Le sous-sol de la propriété possède une entrée indépendante et comprend un grand séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Cet espace peut donc également être utilisé comme appartement indépendant. Devant la maison se trouvent deux garages ainsi que des places de stationnement supplémentaires.
La propriété a été construite en 1974 et partiellement rénovée. Le sous-sol a été construit en maçonnerie traditionnelle, tandis que les niveaux supérieurs l’ont été en partie selon une structure à ossature bois. La toiture a été entièrement rénovée en 2021, complétée par une lucarne, isolée thermiquement et recouverte d’une nouvelle couverture. Les fenêtres de toit et de lucarne ont été remplacées et certaines parties des murs extérieurs ont été isolées thermiquement. Le chauffage au fioul a été remplacé en 2001 et entièrement révisé en 2024. Le balcon et la terrasse du rez-de-chaussée ont été rénovés en 2022 par la mise en place d’une étanchéité au sol. La maison offre aux nouveaux propriétaires un potentiel suffisant d’aménagement et de personnalisation.
Nous nous ferons un plaisir de vous présenter ce bien dans le cadre d’un entretien détaillé avant le rendez-vous de visite et vous expliquerons en détail l’état existant ainsi que les possibilités de développement. Veuillez noter que certaines images ont été retouchées ou générées à l’aide de l’IA afin de vous présenter clairement le potentiel de la propriété. Nous nous réjouissons d’un entretien personnel avec vous.

Emplacement