Reprezentacyjna posiadłość z ogrodem parkowym: ekskluzywne doświadczenie mieszkaniowe na południu Dortmundu

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Są domy, których się po prostu nie ogląda – je się czuje. Kto wchodzi przez podjazd tej solidnie wybudowanej w 1959 roku posiadłości, od razu zauważa: tutaj nie tylko budowano, tutaj stworzono przestrzeń do życia. Z prezencją, która dziś stała się rzadkością, dom spoczywa na swojej dumnej działce o powierzchni 1.155 m². To właśnie to kojące połączenie uczciwej, czerwonej fasady klinkierowej i delikatnych detali z miedzi na dachu od razu sygnalizuje: to ma substancję. To zostaje.

Wchodząc do środka, dom zaskakuje otwartością, której po roku budowy z zewnątrz wcale by się nie spodziewać. Około 223 m² powierzchni mieszkalnej czeka, by wypełnić je życiem. A co najlepsze? Dom rośnie wraz ze swoimi zadaniami. Parter jest klasycznym centrum życia – jasny, przyjazny i z tym cudownym widokiem na zieleń. Ale prawdziwym atutem jest kondygnacja ogrodowa. Ze względu na położenie na stoku nie jest to ciemna piwnica, lecz pełnowartościowa, pełna światła kondygnacja. Czy to jako królestwo dla dzieci, które mają tu swój własny teren, czy jako home office, w którym przy otwartym oknie naprawdę można być produktywnym – ta elastyczność to prawdziwy luksus.

Porozmawiajmy o ogrodzie, choć „ogród” to w tym przypadku niemal zbyt skromne określenie. To prywatna działka parkowa. Kropka. Rosną tu drzewa, które widziały dorastanie kolejnych pokoleń. Są tu zakątki do ukrycia się, trawniki na niedzielną kawę i ten wspaniały taras od południowego zachodu, na którym wieczory zdają się nigdy nie kończyć. Kto tu siedzi, szybko zapomina, że znajduje się w mieście. To absolutny spokój i poczucie „być u siebie”, którego dziś prawie nie da się znaleźć – tym bardziej nie w takiej wielkości i z takim poziomem prywatności.

Oczywiście, dom ma swoją historię. W detalach widać urok lat 80., tu i ówdzie wnętrze wciąż oddycha estetyką minionych dekad. Ale – i to jest kluczowe dla każdego, kto ceni jakość: podstawa jest idealna. Właściciele nigdy nie zaniedbali domu. W 2012 roku zainstalowano nowoczesny kocioł kondensacyjny, dach został poddany modernizacji energetycznej, a substancja jest tak solidna, jak można sobie dziś tylko życzyć. Kupuje się tu nie „elegancką powłokę”, lecz całkowicie uczciwy dom, który stanowi fantastyczne płótno dla własnych pomysłów.

Krótko mówiąc: ta posiadłość jest dla indywidualistów, którzy potrzebują przestrzeni i cenią jakość. To dom dla ludzi, którzy znać wartość ogromnej działki i kochać wolność realizowania własnych wyobrażeń o nowoczesnym mieszkaniu na historycznie ukształtowanym fundamencie. Dom z charakterem, gotowy na kolejne dekady.

Location