Представительный особняк с парком-садом: эксклюзивный опыт проживания на юге Дортмунда

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Есть дома, которые не просто осматривают — их ощущают. Тот, кто проходит через въезд на территорию этого основательно построенного в 1959 году дома, сразу понимает: здесь не просто построили здание, здесь создали жизненное пространство. Дом с выразительным присутствием, ставшим сегодня редкостью, расположился на своей внушительной территории площадью 1 155 м². Именно это успокаивающее сочетание добротного красного клинкерного фасада и изящных медных деталей на крыше сразу подсказывает: это — основа. Это останется.

Войдя внутрь, дом удивляет открытостью, которой снаружи не обязательно ожидаешь от здания такого года постройки. Около 223 м² жилой площади ждут, чтобы наполниться жизнью. И что самое лучшее? Дом растёт вместе с вашими потребностями. Первый этаж — классический центр жизни: светлый, гостеприимный, с прекрасным видом на зелень. Но настоящий козырь — садовый этаж. Благодаря расположению на склоне это не тёмный подвал, а полноценный залитый светом уровень. Будь то пространство для детей, где у них будет собственная территория, или домашний офис, в котором при открытом окне действительно можно продуктивно работать, — такая гибкость является настоящей роскошью.

Поговорим о саде, хотя слово «сад» — это почти преуменьшение. Это частный парковый участок. Точка. Здесь растут деревья, свидетели взросления нескольких поколений. Есть укромные уголки, газоны для воскресного кофе и эта чудесная терраса, ориентированная на юго-запад, где вечера словно никогда не хотят заканчиваться. Сидя здесь, быстро забываешь, что находишься в городе. Это абсолютная тишина и ощущение «моё собственное», которые сегодня почти нигде не встретишь — тем более на такой площади и с такой степенью приватности.

Разумеется, у дома есть своя история. В деталях заметно очарование 80-х, местами интерьер всё ещё дышит эстетикой ушедших десятилетий. Но — и это решающий момент для каждого, кто ценит качество: основа идеальна. Владельцы никогда не запускали дом. В 2012 году была установлена современная конденсационная система отопления, крыша была энергетически модернизирована, а конструктивное состояние настолько прочное, насколько сегодня можно пожелать. Здесь покупают не «стильную оболочку», а по-настоящему добротный дом, который станет великолепным полотном для собственных идей.

Коротко говоря: это владение для индивидуалистов, которым нужно пространство и которые ценят качество. Это дом для людей, которые знают ценность огромного земельного участка и любят свободу воплощать собственные представления о современном жилье на исторически сложившемся фундаменте. Дом с характером, готовый к следующим десятилетиям.

Location