| Тип | Вилла |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 281 m² |
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 8 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 1155 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 44 m² |
| Цена покупки | 1.350.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 804,27 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЕсть дома, которые не просто осматривают — их чувствуют. Войдя во двор этого капитально построенного в 1959 году поместья, сразу понимаешь: здесь не просто возвели здание, здесь создали пространство для жизни. С присутствием, которое сегодня встречается редко, дом располагается на своём внушительном участке площадью 1 155 м². Это успокаивающее сочетание добротного фасада из красного клинкерного кирпича и изящных медных деталей на крыше сразу даёт понять: перед вами основательность. Это останется надолго.
Внутри дом удивляет открытостью, которой снаружи не обязательно ожидаешь от здания этого года постройки. Около 281 м² жилой площади ждут, чтобы наполниться жизнью. И самое лучшее? Дом растёт вместе с вашими потребностями. Первый этаж — классический центр жизни семьи: светлый, располагающий и с прекрасным видом на зелень. Но настоящая изюминка — садовый этаж. Благодаря расположению на склоне это не тёмный подвал, а полноценный, залитый светом уровень. Будь то отдельное пространство для детей, где у них будет собственная территория, или домашний офис, в котором при открытом окне действительно можно продуктивно работать, — такая гибкость является настоящей роскошью.
Поговорим о саде, хотя слово «сад» здесь звучит почти слишком скромно. Это частный парковый участок. Точка. Здесь растут деревья, свидетели взросления нескольких поколений. Есть укромные уголки, лужайки для воскресного кофе и замечательная терраса, ориентированная на юго-запад, где вечера словно никогда не заканчиваются. Сидя здесь, быстро забываешь, что находишься в городе. Это абсолютная тишина и ощущение «моё собственное», которое сегодня почти нигде не встретишь — тем более на такой площади и с такой степенью приватности.
Конечно, у дома есть своя история. В деталях заметно очарование 80-х, кое-где интерьер всё ещё дышит эстетикой прошлых десятилетий. Но — и это решающий момент для каждого, кто ценит качество: основа идеальна. Владельцы никогда не пренебрегали домом. В 2012 году была установлена современная конденсационная система отопления, крыша была модернизирована с точки зрения энергоэффективности, а конструктивное состояние настолько добротное, насколько сегодня можно только пожелать. Здесь покупают не «стильную оболочку», а честный, основательный дом, который предлагает фантастический простор для воплощения собственных идей.
Коротко говоря: это поместье для индивидуалистов, которым нужно много пространства и которые ценят качество. Это дом для людей, которые ценить участок огромного размера и любить свободу воплощать собственные представления о современном жилье на исторически сложившемся фундаменте. Дом с характером, готовый к следующим десятилетиям.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
569.000 € Ухожанный отдельно стоящий односемейный дом с отдельной квартирой / офисом в престижном районе Дортмунд-Кирххёрде-Люкклемберг; средний рядный дом / половина двухквартирного дома44229 Dortmund
680.000 € Отдельно стоящий частный дом с большим садом44229 Dortmund– Löttringhausen
779.000 € Архитектура и пространство для воплощения собственных идей44141 Dortmund
