Propiedad representativa con jardín parque: experiencia de vida exclusiva en el sur de Dortmund

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Hay casas que no se visitan simplemente: se sienten. Quien entra por la entrada de esta propiedad construida en 1959 de forma maciza, lo percibe de inmediato: aquí no solo se construyó, aquí se creó un espacio para vivir. Con una presencia que hoy en día se ha vuelto rara, la casa descansa sobre su orgullosa parcela de 1.155 m². Es esa mezcla tranquilizadora de una honesta fachada de ladrillo clinker rojo y los finos detalles de cobre en el tejado la que transmite de inmediato: esto es solidez. Esto permanece.

Al entrar, la casa sorprende con una amplitud que desde fuera no se esperaría necesariamente de su año de construcción. Unos 223 m² de superficie habitable esperan ser llenados de vida. ¿Y lo mejor? La casa crece con sus necesidades. La planta baja es el clásico centro de la vida: luminosa, acogedora y con esta maravillosa vista al verde. Pero el verdadero atractivo es la planta jardín. Debido a la pendiente, no es un sótano oscuro, sino un nivel completo y lleno de luz. Ya sea como reino para los niños, que aquí tienen su propio territorio, o como la oficina en casa en la que realmente se puede trabajar de forma productiva con la ventana abierta: la flexibilidad es un auténtico lujo.

Hablemos del jardín, aunque “jardín” se queda casi corto. Es un terreno privado tipo parque. Punto. Aquí hay árboles que han visto crecer a varias generaciones. Hay rincones para esconderse, zonas de césped para el café del domingo y esta maravillosa terraza orientada al suroeste, en la que las veladas parecen no terminar nunca. Quien se sienta aquí, olvida rápidamente que está en una ciudad. Es esa calma absoluta y la sensación de “ser mío” que hoy casi no se encuentra, y menos aún con este tamaño y este grado de privacidad.

Claro, la casa tiene su historia. Se aprecia el encanto de los años 80 en los detalles; aquí y allá el interior aún respira la estética de décadas pasadas. Pero —y eso es lo decisivo para cualquiera que valore la calidad— la base es perfecta. Los propietarios nunca descuidaron la casa. En 2012 se instaló una moderna caldera de condensación, el tejado fue tratado energéticamente y la estructura es tan sólida como uno podría desear hoy. Aquí no se compra una “envoltura elegante”, sino una casa absolutamente honesta que ofrece un lienzo fantástico para las propias ideas.

En resumen: esta propiedad es para individualistas que necesitan espacio y valoran la calidad. Es un hogar para personas que conocer el valor de un enorme terreno y amar la libertad de hacer realidad sus propias ideas de una vivienda moderna sobre un fundamento histórico consolidado. Una casa con carácter, lista para las próximas décadas.

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