| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 112 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 3,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 699.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 241,07 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVotre nouveau chez-vous - Dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville hanséatique – dans la Winterhuder Weg – cet appartement spacieux de 3,5 pièces vous attend. Il se trouve au premier étage d’un immeuble collectif bien entretenu datant de 2004.
Exclusivité particulière : un seul logement par étage, accessible confortablement et avec peu de marches directement par l’ascenseur de l’immeuble.
Sur environ 112 mètres carrés de surface habitable, découvrez un véritable miracle d’espace qui allie élégance urbaine et confort résidentiel. La pièce maîtresse de l’appartement est le vaste séjour-salle à manger ouvert. Grâce aux baies vitrées toute hauteur et à l’orientation sud-ouest optimale, les pièces sont baignées de lumière naturelle.
Le parquet haut de gamme posé dans tout l’appartement souligne cette sensation d’espace exceptionnellement libre. La cuisine ouverte de la marque « Format Küchen » s’intègre harmonieusement à cet espace de vie. La transition fluide vers la véranda offre un cadre idéal pour des soirées conviviales autour d’une grande table à manger.
Depuis le séjour, vous accédez directement au balcon sud-ouest d’environ 10 qm. À l’abri et au calme, côté jardin verdoyant, vous profitez d’une vue sur un jardin d’arrière-cour parfaitement entretenu et d’un ensoleillement optimal jusque tard le soir – l’endroit idéal pour votre espace lounge privé.
La chambre principale montre de façon impressionnante que vie trépidante en grande ville et calme absolu ne sont pas incompatibles : un vitrage haut de gamme assure une isolation acoustique et un sommeil paisible, tandis qu’un balcon à la française offre un charmant espace pour vos plantes.
L’espace est complété par deux autres pièces : une pièce d’environ 15 qm, dotée d’une grande fenêtre et baignée de lumière naturelle, est idéale comme bureau à domicile représentatif ou chambre d’amis.
La dernière pièce, un peu plus petite, peut parfaitement servir de chambre d’enfant confortable – ou être transformée en un luxueux dressing, faisant de la chambre voisine une véritable suite parentale.
Cette offre est complétée par de nombreux espaces de rangement, notamment un débarras pratique dans l’appartement, une cave privative et d’autres locaux de rangement (par exemple, une cave commune pour les vélos).
Construit en 2004 pour combler une dent creuse, l’immeuble séduit également par son excellente efficacité énergétique et est chauffé par une installation de chauffage urbain écologique.
Votre financierAvantage : Comme ce bien est vendu directement par son propriétaire, vous économisez les frais d’agence habituels de 3,57 %. Cela représente, pour ce bien, un avantage considérable de près de 30.000€ !
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
395.000 € Appartement lumineux et agréable de 2 pièces à Hambourg-Uhlenhorst avec balcon, sans commission d’agence22085 Hamburg– Uhlenhorst
699.000 € Beletage sans commission. Magnifique appartement de 112 m² (3,5 pièces) à Uhlenhorst. Année de construction 2004.22085 Hamburg– Uhlenhorst
665.000 € Appartement au rez-de-chaussée près de l’Alster (Uhlenhorst) avec jouissance exclusive du jardin dans une maison d’architecte22085 Hamburg– Uhlenhorst
