Mieszkanie bez prowizji na parterze reprezentacyjnym. Wymarzone mieszkanie 112m² (3,5-pokojowe) w Uhlenhorst. Rok budowy 2004.

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Twój nowy dom - W jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji hanzeatyckiego miasta – przy Winterhuder Weg – czeka na Ciebie to przestronne mieszkanie z 3,5 pokojami. Znajduje się na pierwszym piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego z 2004 roku.

Szczególnie wyjątkowe: Na każdym piętrze znajduje się tylko jedno mieszkanie, do którego można wygodnie i bez barier dotrzeć bezpośrednio windą w budynku.

Na około 112 metrach kwadratowych powierzchni mieszkalnej czeka na Ciebie prawdziwy przestrzenny cud, łączący miejską elegancję z komfortem mieszkania. Prawdziwym sercem apartamentu jest przestronna, otwarta część dzienna i jadalna. Dzięki przeszkleniom sięgającym od podłogi do sufitu oraz optymalnej ekspozycji południowo-zachodniej pomieszczenia są skąpane w świetle dziennym.

Wysokiej jakości parkiet, ułożony w całym mieszkaniu, podkreśla wyjątkowe poczucie przestrzeni. Otwarta kuchnia marki „Format Küchen” harmonijnie wpisuje się w tę przestrzeń. Płynne przejście do części ogrodu zimowego stanowi idealną oprawę dla towarzyskich wieczorów przy dużym stole jadalnym.

Z części dziennej można wyjść bezpośrednio na południowo-zachodni balkon o powierzchni ok. 10 qm. Osłonięty i położony w spokojnym miejscu od strony zielonego ogrodu, pozwala podziwiać wyjątkowo zadbany ogród na tyłach budynku i cieszyć się doskonałym nasłonecznieniem aż do późnego wieczora – to idealne miejsce na prywatną strefę wypoczynkową.

Sypialnia główna doskonale pokazuje, że tętniące życiem wielkie miasto i niebiański spokój nie muszą się wykluczać: wysokiej jakości przeszklenie zapewnia izolację akustyczną i niezakłócony sen, a francuski balkon oferuje urocze miejsce na rośliny.

Układ pomieszczeń uzupełniają dwa kolejne pokoje: pomieszczenie o powierzchni ok. 15 qm, dzięki dużemu oknu i dużej ilości światła dziennego, idealnie nadaje się na reprezentacyjne domowe biuro lub pokój gościnny.

Ostatni, nieco mniejszy pokój świetnie sprawdzi się jako przytulny pokój dziecięcy – można go też przekształcić w luksusową garderobę typu walk-in, która zmieni sąsiadującą sypialnię w prawdziwy apartament główny.

Ofertę uzupełnia dużo miejsca do przechowywania w postaci praktycznego schowka w mieszkaniu, własnej piwnicy oraz dodatkowych pomieszczeń gospodarczych (np. wspólnej piwnicy na rowery).

Budynek wzniesiony w 2004 roku jako zabudowa uzupełniająca wyróżnia się również wysoką efektywnością energetyczną i jest ogrzewany za pomocą przyjaznej dla środowiska instalacji ciepłowniczej.

Twoje finansowe Przewaga: Ponieważ ta nieruchomość jest sprzedawana bezpośrednio przez właściciela, oszczędzają Państwo zwyczajową w branży prowizję dla pośrednika w wysokości 3,57 %. W przypadku tej nieruchomości oznacza to ogromną korzyść cenową wynoszącą prawie 30.000€!

Lokalizacja