| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 106 m² |
| chambres | 4 |
|---|
| Prix d'achat | 330.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 113,21 €/m² |
| Commission européenne | 3.57 |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement de 4 pièces aux dimensions généreuses, d’environ 106 m² de surface habitable, constitue un investissement immobilier attractif offrant des perspectives locatives stables. Son plan bien pensé, sa bonne efficacité énergétique ainsi que la présence d’un ascenseur rendent ce bien intéressant à long terme pour différents profils de locataires.Le prix d’achat s’élève à 330000€ VB
Dès l’entrée accueillante, toutes les parties de l’appartement sont facilement accessibles. Le spacieux séjour avec espace repas offre des conditions idéales pour une location durable et est complété par un balcon attenant, qui augmente encore la qualité de vie – un atout évident pour attirer les locataires.
La cuisine indépendante est fonctionnelle et permet une séparation claire entre les espaces de vie et de cuisine, ce qui est particulièrement apprécié par les familles ou les colocations.
Au total, quatre pièces bien agencées sont disponibles et peuvent être utilisées avec flexibilité comme chambres à coucher, chambres d’enfants, bureaux ou chambres en colocation. Cette polyvalence accroît la demande sur le marché locatif et offre une marge de manœuvre pour différents concepts d’utilisation.
Un point fort particulier est une pièce accessible séparément, dotée de son propre balcon et d’une salle de bains attenante avec baignoire. Cette unité convient idéalement comme espace parental, bureau à domicile ou encore comme chambre séparée au sein d’une colocation – une réelle valeur ajoutée pour les investisseurs.
Une deuxième salle de bains avec douche est également disponible, ce qui augmente le confort d’habitation et constitue un argument locatif décisif, notamment lorsque plusieurs personnes occupent le logement. Une cave privative complète l’offre et offre un espace de rangement supplémentaire.
L’appartement est loué à partir du 01.02.2026 et offre ainsi une situation de revenus immédiate sans risque de vacance locative – idéal pour les investisseurs qui privilégient des revenus locatifs prévisibles.
Le bâtiment a été construit en 1971 et dispose d’une classe d’efficacité énergétique C, ce qui témoigne d’un bilan énergétique solide et de charges modérées. L’appartement se trouve au 1er étage et est facilement accessible grâce à l’ascenseur, avec un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite.
Conclusion :
Un investissement immobilier de valeur, offrant une bonne facilité de location, un plan flexible, des équipements attractifs et des perspectives d’avenir stables.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
540.000 € Appartement d’architecte de 5 pièces dans le quartier Est de Göttingen37085 Göttingen– Göttingen
275.000 € Appartement 3 pièces fraîchement modernisé avec vue dégagée37085 Göttingen– Göttingen
44.930 € Aucune commission ; rendement de 13,50 %, centre-ville, 1 min de l’université, balcon, récemment rénové37073 Göttingen– Göttingen
