Neustadtring पर 128 वर्ग मीटर | 5 कमरे | पार्किंग स्थान | विकास की संभावनाओं के साथ किराए पर दिया गया

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

ब्राउनश्वेग में Neustadtring की मांग वाली स्थिति में लगभग 128 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाला विशाल 5-कमरों का अपार्टमेंट बिक्री के लिए उपलब्ध है।

अपार्टमेंट वर्तमान में किराए पर दिया गया है और इसके आकार, वर्तमान किराए तथा समग्र रूप से इस्तेमाल की हुई स्थिति के कारण विकास और मूल्य वृद्धि की दिलचस्प संभावनाएँ प्रदान करता है।

मुख्य विवरण:

लगभग 128 m² रहने योग्य क्षेत्रफल
5 कमरे
पार्किंग स्थान
वर्तमान में किराए पर दिया गया
वर्तमान शुद्ध किराया: 600 € मासिक / 7.200 € वार्षिक
वर्तमान आकलन के अनुसार किराया वृद्धि की तुरंत जाँच की जा सकती है अथवा कानूनी दायरे में लागू की जा सकती है
हीटिंग इलेक्ट्रिक नाइट-स्टोरेज हीटरों के माध्यम से
इस्तेमाल की हुई स्थिति, आधुनिकीकरण की संभावना के साथ
विशाल कमरे का विन्यास
ब्राउनश्वेग में Neustadtring पर केंद्रीय स्थिति

निवेशकों और भविष्य में स्वयं उपयोग करने वाले खरीदारों के लिए आकर्षक

लगभग 128 m² रहने योग्य क्षेत्रफल के लिए वर्तमान में केवल 600 € मासिक के शुद्ध किराए के साथ, मौजूदा किराया केवल लगभग 4,69 €/m² है। इससे मूल रूप से किराया बढ़ाने की पर्याप्त संभावना उत्पन्न होती है। कानूनी आवश्यकताओं का पालन करते हुए किराया वृद्धि की जाँच की जा सकती है और, आवश्यक होने पर, तुरंत शुरू की जा सकती है।

निवेशकों के लिए यह संभावना भी दिलचस्प हो सकती है कि योग्य शेष उपयोग-अवधि मूल्यांकन के माध्यम से भवन की वास्तव में कम शेष उपयोग-अवधि प्रमाणित की जाए और इस प्रकार संभवतः उच्च वार्षिक कर Abschreibung (AfA) प्राप्त की जा सके। व्यक्तिगत कर-प्रक्रिया का समन्वय संबंधित कर सलाहकार के साथ किया जाना चाहिए।

साथ ही, यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए भी दिलचस्प हो सकता है जो भविष्य में स्वयं उपयोग करने का इरादा रखते हैं। कानूनी आवश्यकताओं के पूरा होने पर निजी आवश्यकता के कारण किरायेदारी समाप्त करना मूल रूप से संभव है। हमें उपलब्ध जानकारी के अनुसार, मौजूदा किरायेदारी में 9 महीने की कानूनी नोटिस अवधि माननी होगी। ठोस आवश्यकताओं और समय-सीमाओं की स्वतंत्र रूप से खरीदार द्वारा जाँच की जानी चाहिए।

अपार्टमेंट मुख्यतः इस्तेमाल की हुई स्थिति में है। विशेष रूप से बाद में किए जाने वाले आधुनिकीकरण के माध्यम से यह इकाई अतिरिक्त मूल्य वृद्धि की संभावना प्रदान करती है।

वर्तमान में हीटिंग इलेक्ट्रिक नाइट-स्टोरेज हीटरों के माध्यम से होती है।

अपार्टमेंट से संबंधित पार्किंग स्थान इस प्रस्ताव को पूर्ण करता है।

मौजूदा किरायेदारी के बारे में अतिरिक्त जानकारी तथा उपलब्ध संपत्ति दस्तावेज़ गंभीर रुचि होने पर हम खुशी से उपलब्ध कराएंगे।

कृपया यह भी बताएं कि क्या आपने पहले से अपने बैंक के साथ वित्तपोषण सीमा के संबंध में चर्चा की है। किराये की स्थिति के कारण निरीक्षण केवल सीमित रूप से संभव हैं।

चित्र एक स्थानापन्न है और प्रस्तावित अपार्टमेंट को प्रतिबिंबित नहीं करता।

स्थान

स्थान विवरण

ब्राउनश्वाइग पश्चिमी रिंग क्षेत्र περί सीधे रिंग-स्थान