प्रकाशित 18/06/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्लॉट क्षेत्र | 740 m² |
|---|
| मूल किराया | 8000 € |
|---|---|
| आयोग | 3 Kaltmiete |
Gastronomiefläche mit großer Terrasse zur Vermietung
Ehemalige Tagespflege – vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit Entwicklungspotenzial
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbefläche mit großer Außenterrasse in einem repräsentativen Gebäude. Die Immobilie wurde ursprünglich gastronomisch genutzt und zuletzt als Tagespflege betrieben. Eine voll ausgestattete Großküche ist vorhanden.
Die Fläche eignet sich – vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen – für zahlreiche Nutzungskonzepte, beispielsweise als Restaurant, Café, Eventlocation, Vereinsgastronomie oder für andere gewerbliche Nutzungen.
Die Mietfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss, das Untergeschoss sowie eine großzügige Terrasse und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
Flächen
Erdgeschoss
Hauptgastraum ca. 77 m²
Weitere flexibel nutzbare Räume
Kapazität: ca. 45–90 Sitzplätze
Untergeschoss
Mehrere großzügige Gasträume
Geeignet für Veranstaltungen, Feiern oder zusätzliche Gasträume
Kapazität: ca. 80–110 Sitzplätze
Terrasse
Ca. 90 m²
Platz für ca. 50–65 Sitzplätze
Gesamtkapazität
Innenbereich: ca. 130–180 Sitzplätze
Terrasse: ca. 50–65 Sitzplätze
Gesamtpotenzial: ca. 180–240 Sitzplätze (je nach Bestuhlungs- und Betriebskonzept)
Nutzungsmöglichkeiten
Restaurant
Café oder Bistro
Event- und Veranstaltungsgastronomie
Vereinsgastronomie
Biergarten
Cateringbetrieb
Freizeit- und Erlebnisgastronomie
Schulungs- oder Seminarflächen
Weitere gewerbliche Nutzungen (vorbehaltlich Genehmigung)
Mietkonditionen
Kaltmiete: 8.000,00 € monatlich
Nebenkosten: nach Verbrauch
Kaution: 3 Monatskaltmieten (24.000,00 €)
Maklerprovision: 3 Monatskaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt., fällig bei Vertragsabschluss
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Hinweise
Alle Flächenangaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen.
Die Genehmigungsfähigkeit der geplanten Nutzung sowie eventuell erforderliche Nutzungsänderungen oder Umbauten sind vom Mieter eigenständig mit den zuständigen Behörden abzustimmen und zu prüfen.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich.
Zusätzliche Mietoption
Im 1. Obergeschoss stehen bei Bedarf möblierte Zimmer zur Verfügung, die zusätzlich angemietet werden können. Diese eignen sich beispielsweise als Personalunterkünfte, Monteurzimmer, Büro- oder Aufenthaltsräume.
Die Anmietung erfolgt nach Verfügbarkeit und nach gesonderter Vereinbarung.
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