| Surface utile | 740 m² |
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| Loyer hors charges | 8000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3 Kaltmiete |
Espace de restauration avec grande terrasse à louer
Ancienne structure d’accueil de jour – local commercial polyvalent avec potentiel de développement
Description du bien
À louer : un généreux local commercial avec grande terrasse extérieure dans un bâtiment représentatif. Le bien était à l’origine exploité comme établissement de restauration et a ensuite été utilisé comme structure d’accueil de jour. Une cuisine professionnelle entièrement équipée est disponible.
La surface convient – sous réserve des autorisations administratives nécessaires – à de nombreux concepts d’utilisation, par exemple comme restaurant, café, lieu événementiel, restaurant associatif ou pour d’autres activités commerciales.
La surface louée se répartit entre le rez-de-chaussée, le sous-sol ainsi qu’une grande terrasse et offre des possibilités d’aménagement flexibles.
Surfaces
Rez-de-chaussée
Salle principale d’environ 77 m²
Autres pièces utilisables de manière flexible
Capacité : env. 45–90 places assises
Sous-sol
Plusieurs grandes salles de restauration
Adapté aux événements, fêtes ou salles de restauration supplémentaires
Capacité : env. 80–110 places assises
Terrasse
Env. 90 m²
Place pour env. 50–65 places assises
Capacité totale
Espace intérieur : env. 130–180 places assises
Terrasse : env. 50–65 places assises
Potentiel total : env. 180–240 places assises (selon le concept d’aménagement et d’exploitation)
Possibilités d’utilisation
Restaurant
Café ou bistrot
Restauration événementielle
Restaurant associatif
Biergarten
Activité de traiteur
Restauration de loisirs et de divertissement
Espaces de formation ou de séminaire
Autres utilisations commerciales (sous réserve d’autorisation)
Conditions de location
Loyer hors charges : 8.000,00 € par mois
Charges : selon consommation
Caution : 3 mois de loyer hors charges (24.000,00 €)
Commission d’agence : 3 mois de loyer hors charges, plus TVA légale, exigible à la conclusion du contrat
Disponibilité : à convenir
Remarques
Toutes les indications de surface reposent sur les informations fournies par le propriétaire. Aucune garantie n’est donnée quant à leur exhaustivité et leur exactitude.
La possibilité d’obtenir les autorisations pour l’utilisation prévue ainsi que les éventuels changements d’affectation ou travaux nécessaires doivent être vérifiés et coordonnés par le locataire lui-même auprès des autorités compétentes.
Les visites sont possibles sur rendez-vous préalable.
Nous attendons votre demande avec intérêt et vous conseillerons volontiers personnellement.
Option de location supplémentaire
Au 1er étage, des chambres meublées sont disponibles sur demande et peuvent être louées en complément. Elles conviennent notamment comme logements pour le personnel, chambres pour ouvriers en déplacement, bureaux ou salles de séjour.
La location s’effectue selon Disponibilité et selon accord séparé.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
