10511 - Dzienna opieka lub gastronomia + konferencje i wydarzenia Restauracja w Bad Salzschlirf

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

Lokal gastronomiczny z dużym tarasem do wynajęcia
Była placówka opieki dziennej – wszechstronnie wykorzystywana powierzchnia komercyjna z potencjałem rozwoju
Opis nieruchomości

Do wynajęcia jest przestronna powierzchnia komercyjna z dużym tarasem zewnętrznym w reprezentacyjnym budynku. Nieruchomość była pierwotnie wykorzystywana gastronomicznie, a ostatnio prowadzono w niej placówkę opieki dziennej. Dostępna jest w pełni wyposażona kuchnia przemysłowa.

Powierzchnia nadaje się – z zastrzeżeniem uzyskania wymaganych zezwoleń urzędowych – do licznych koncepcji użytkowania, na przykład jako restauracja, kawiarnia, lokal eventowy, lokal gastronomiczny stowarzyszenia lub do innych celów komercyjnych.

Powierzchnia najmu obejmuje parter, piwnicę oraz przestronny taras i oferuje elastyczne możliwości aranżacji.

Powierzchnie

Parter

Główna sala dla gości ok. 77 m²
Dalsze pomieszczenia o elastycznym przeznaczeniu
Pojemność: ok. 45–90 miejsc siedzących

Piwnica

Kilka przestronnych sal dla gości
Odpowiednie na imprezy, uroczystości lub dodatkowe sale dla gości
Pojemność: ok. 80–110 miejsc siedzących

Taras

Ok. 90 m²
Miejsce na ok. 50–65 miejsc siedzących
Łączna pojemność
Wnętrze: ok. 130–180 miejsc siedzących
Taras: ok. 50–65 miejsc siedzących
Łączny potencjał: ok. 180–240 miejsc siedzących (w zależności od koncepcji ustawienia miejsc i prowadzenia działalności)
Możliwości wykorzystania
Restauracja
Kawiarnia lub bistro
Gastronomia eventowa i imprezowa
Lokal gastronomiczny stowarzyszenia
Ogródek piwny
Działalność cateringowa
Gastronomia rekreacyjna i rozrywkowa
Powierzchnie szkoleniowe lub seminaryjne
Inne zastosowania komercyjne (z zastrzeżeniem uzyskania zezwolenia)
Warunki najmu
Czynsz bez opłat dodatkowych: 8.000,00 € miesięcznie
Opłaty dodatkowe: według zużycia
Kaucja: równowartość 3 miesięcznych czynszów bez opłat dodatkowych (24.000,00 €)
Prowizja dla pośrednika: równowartość 3 miesięcznych czynszów bez opłat dodatkowych plus ustawowy VAT, płatna przy zawarciu umowy
Dostępność: do uzgodnienia
Informacje

Wszystkie dane dotyczące powierzchni opierają się na informacjach właściciela. Nie udziela się gwarancji kompletności i prawidłowości danych.

Możliwość uzyskania zezwolenia na planowane użytkowanie oraz ewentualnie wymagane zmiany sposobu użytkowania lub przebudowy najemca musi samodzielnie uzgodnić i sprawdzić z właściwymi organami.

Oględziny są możliwe po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.

Czekamy na Państwa zapytanie i chętnie doradzimy osobiście.

Dodatkowa opcja najmu

W razie potrzeby na 1. piętrze dostępne są umeblowane pokoje, które można wynająć dodatkowo. Nadają się one na przykład jako zakwaterowanie dla personelu, pokoje dla pracowników ekip montażowych, pomieszczenia biurowe lub pomieszczenia wypoczynkowe.

Najem odbywa się na Dostępność i na podstawie odrębnych ustaleń.

Lokalizacja