10511 - Bad Salzschlirf'te gündüz bakım hizmeti veya gastronomi + toplantı etkinlikleri restoranı

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu gayrimenkul hakkında

Büyük teraslı gastronomi alanı kiralık
Eski gündüz bakımevi – çok yönlü kullanılabilir, geliştirme potansiyeline sahip ticari alan
Taşınmaz açıklaması

Temsili bir binada, büyük açık teraslı geniş bir ticari alan kiraya verilmektedir. Taşınmaz başlangıçta gastronomi amaçlı kullanılmış, son olarak gündüz bakımevi olarak işletilmiştir. Tam donanımlı profesyonel mutfak mevcuttur.

Alan – gerekli resmi izinlerin alınması kaydıyla – restoran, kafe, etkinlik mekânı, dernek işletmesi veya diğer ticari kullanımlar gibi çok sayıda kullanım konseptine uygundur.

Kiralanan alan zemin kat, bodrum kat ve geniş bir terastan oluşmakta olup esnek düzenleme olanakları sunmaktadır.

Alanlar

Zemin kat

Ana restoran alanı yaklaşık 77 m²
Esnek şekilde kullanılabilecek diğer odalar
Kapasite: yaklaşık 45–90 oturma yeri

Bodrum kat

Birden fazla geniş restoran alanı
Etkinlikler, kutlamalar veya ilave restoran alanları için uygun
Kapasite: yaklaşık 80–110 oturma yeri

Teras

Yaklaşık 90 m²
Yaklaşık 50–65 oturma yeri
Toplam kapasite
İç alan: yaklaşık 130–180 oturma yeri
Teras: yaklaşık 50–65 oturma yeri
Toplam potansiyel: yaklaşık 180–240 oturma yeri (oturma düzenine ve işletme konseptine bağlı olarak)
Kullanım olanakları
Restoran
Kafe veya bistro
Etkinlik ve organizasyon gastronomisi
Dernek işletmesi
Bira bahçesi
Catering işletmesi
Boş zaman ve deneyim gastronomisi
Eğitim veya seminer alanları
Diğer ticari kullanımlar (izin alınması kaydıyla)
Kira koşulları
Net kira: aylık 8.000,00 €
Yan giderler: tüketime göre
Depozito: 3 aylık net kira (24.000,00 €)
Emlakçı komisyonu: yasal KDV’ye ek olarak 3 aylık net kira, sözleşme imzalandığında ödenir
Kullanılabilirlik: anlaşmaya göre
Notlar

Tüm alan bilgileri mal sahibinin beyanlarına dayanmaktadır. Bilgilerin eksiksizliği ve doğruluğu konusunda garanti verilmemektedir.

Planlanan kullanımın izin verilebilirliği ile gerekebilecek kullanım değişiklikleri veya tadilatlar, kiracı tarafından yetkili makamlarla bağımsız olarak koordine edilmeli ve incelenmelidir.

Önceden randevu alınması kaydıyla yerinde inceleme mümkündür.

Talebinizi memnuniyetle bekler, size şahsen danışmanlık sunarız.

Ek kiralama seçeneği

İhtiyaç halinde 1. üst katta mobilyalı odalar mevcuttur ve ayrıca kiralanabilir. Bunlar örneğin personel konaklaması, montaj işçileri için odalar, ofis veya dinlenme alanları olarak kullanılabilir.

Kiralama şu şekilde gerçekleşir: Müsaitlik durumu ve ayrıca yapılacak anlaşmaya tabidir.

Konum