10511 - Дневной уход или ресторанный бизнес + конференции, мероприятия, ресторан в Бад-Зальцшлирфе

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом имуществе

Гастрономическое помещение с большой террасой в аренду
Бывший дневной уход — универсальная коммерческая площадь с потенциалом развития
Описание объекта

В аренду предлагается просторная коммерческая площадь с большой открытой террасой в представительном здании. Изначально объект использовался для гастрономии, а в последнее время — как учреждение дневного ухода. Имеется полностью оборудованная профессиональная кухня.

Площадь подходит — при условии получения необходимых разрешений — для многочисленных концепций использования, например как ресторан, кафе, площадка для мероприятий, клубное заведение или для других коммерческих целей.

Арендуемая площадь распределена между первым этажом, подвальным этажом и просторной террасой и предлагает гибкие возможности планировки.

Площади

Первый этаж

Основной зал для гостей ок. 77 м²
Другие помещения с гибкими вариантами использования
Вместимость: ок. 45–90 посадочных мест

Подвальный этаж

Несколько просторных залов для гостей
Подходят для мероприятий, праздников или дополнительных залов для гостей
Вместимость: ок. 80–110 посадочных мест

Терраса

Ок. 90 м²
Место примерно для 50–65 посадочных мест
Общая вместимость
Внутренняя зона: ок. 130–180 посадочных мест
Терраса: ок. 50–65 посадочных мест
Общий потенциал: ок. 180–240 посадочных мест (в зависимости от концепции расстановки мебели и эксплуатации)
Варианты использования
Ресторан
Кафе или бистро
Гастрономия для мероприятий и событий
Клубное заведение
Пивной сад
Кейтеринговое предприятие
Гастрономия для отдыха и развлечений
Помещения для обучения или семинаров
Другие виды коммерческого использования (при условии получения разрешения)
Условия аренды
Арендная плата без коммунальных расходов: 8.000,00 € в месяц
Дополнительные расходы: по фактическому потреблению
Залог: 3 месячные арендные платы без коммунальных расходов (24.000,00 €)
Комиссия брокера: 3 месячные арендные платы без коммунальных расходов плюс установленный законом НДС, подлежит оплате при заключении договора
Доступность: по договорённости
Примечания

Все сведения о площадях основаны на данных собственника. Гарантия полноты и достоверности не предоставляется.

Возможность получения разрешения на планируемое использование, а также любые необходимые изменения назначения или переоборудование арендатор должен самостоятельно согласовать и проверить в компетентных органах.

Осмотры возможны по предварительной записи.

Будем рады вашему запросу и с удовольствием проконсультируем вас лично.

Дополнительная возможность аренды

При необходимости на 1-м верхнем этаже предоставляются меблированные комнаты, которые можно арендовать дополнительно. Они подходят, например, для размещения персонала, проживания монтажников, использования в качестве офисных помещений или комнат отдыха.

Аренда осуществляется согласно Доступность и по отдельной договорённости.

Расположение