| Superficie de suelo utilizable | 740 m² |
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| Alquiler sin gastos | 8000 € |
|---|---|
| Comisión | 3 Kaltmiete |
Superficie gastronómica con gran terraza en alquiler
Antiguo centro de día – superficie comercial de uso versátil con potencial de desarrollo
Descripción del inmueble
Se alquila una amplia superficie comercial con gran terraza exterior en un edificio representativo. El inmueble se utilizó originalmente con fines gastronómicos y, más recientemente, como centro de día. Dispone de una cocina industrial totalmente equipada.
La superficie es apta —previa obtención de las autorizaciones administrativas necesarias— para numerosos conceptos de uso, por ejemplo, como restaurante, cafetería, espacio para eventos, establecimiento gastronómico de una asociación u otros usos comerciales.
La superficie alquilable se distribuye entre la planta baja, el sótano y una amplia terraza, y ofrece posibilidades flexibles de diseño.
Superficies
Planta baja
Sala principal para clientes, aprox. 77 m²
Otros espacios de uso flexible
Capacidad: aprox. 45–90 plazas sentadas
Sótano
Varias amplias salas para clientes
Aptas para eventos, celebraciones o salas adicionales para clientes
Capacidad: aprox. 80–110 plazas sentadas
Terraza
Aprox. 90 m²
Espacio para aprox. 50–65 plazas sentadas
Capacidad total
Zona interior: aprox. 130–180 plazas sentadas
Terraza: aprox. 50–65 plazas sentadas
Potencial total: aprox. 180–240 plazas sentadas (según el concepto de distribución de mesas y funcionamiento)
Posibilidades de uso
Restaurante
Cafetería o bistró
Hostelería para eventos y celebraciones
Establecimiento gastronómico de una asociación
Jardín cervecero
Servicio de catering
Hostelería de ocio y experiencias
Espacios para formación o seminarios
Otros usos comerciales (previa autorización)
Condiciones del alquiler
Alquiler neto: 8.000,00 € mensuales
Gastos adicionales: según consumo
Fianza: 3 alquileres netos mensuales (24.000,00 €)
Comisión de agencia: 3 alquileres netos mensuales más el IVA legal, pagadera al formalizar el contrato
Disponibilidad: según acuerdo
Observaciones
Todos los datos sobre superficies se basan en la información proporcionada por el propietario. No se garantiza la integridad ni la exactitud de los mismos.
El arrendatario deberá coordinar y comprobar por su cuenta con las autoridades competentes la posibilidad de autorización del uso previsto, así como cualquier cambio de uso u obra que pudiera ser necesario.
Las visitas son posibles previa concertación de una cita.
Esperamos su consulta y estaremos encantados de asesorarle personalmente.
Opción adicional de alquiler
En la 1.ª planta hay habitaciones amuebladas disponibles bajo solicitud, que pueden alquilarse adicionalmente. Son adecuadas, por ejemplo, como alojamiento para personal, habitaciones para trabajadores desplazados, oficinas o salas de estar.
El alquiler se realiza según Disponibilidad y según acuerdo aparte.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
