तुरंत रहने के लिए तैयार और आरामदायक: आधुनिक बनाया गया टाउनहाउस, गैराज और टैरेस के साथ – बिना कमीशन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

संधाउज़ेन में एक व्यापक रूप से आधुनिकीकृत सामने का मकान बिक्री के लिए उपलब्ध है, जिसका 2025–2026 में बड़े पैमाने पर नवीनीकरण किया गया।

लगभग 107 m² के रहने के क्षेत्रफल में यह मकान तीन शयनकक्षों, दो बाथरूमों, खुले बैठक और भोजन क्षेत्र, आधुनिक रसोई तथा अतिरिक्त भंडारण सुविधाओं वाला सुविचारित लेआउट प्रदान करता है।

भूतल पर स्थित शयनकक्ष इसका एक विशेष लाभ है। इस कारण यह मकान परिवारों के साथ-साथ जोड़ों, घर से काम करने वालों या उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है, जो पहले से ही वृद्धावस्था में आरामदायक आवास के बारे में सोच रहे हैं।

मकान के साथ एक टैरेस, एक गैरेज और एक छोटा गुंबददार तहखाना भी है। अटारी में अतिरिक्त व्यावहारिक भंडारण स्थान उपलब्ध हैं।

मकान पूरी तरह से रहने के लिए तैयार है और इसमें तुरंत प्रवेश किया जा सकता है। आगे किसी नवीनीकरण कार्य की आवश्यकता नहीं है – बस भीतर आइए और घर जैसा महसूस कीजिए।

सुविधाएँ एवं विशेषताएँ
2025–2026 में नवीनीकरण और आधुनिकीकरण
लगभग 107 m² रहने का क्षेत्रफल
5 कमरे
3 शयनकक्ष, जिनमें से एक भूतल पर
2 बाथरूम
आधुनिक रसोई
गैरेज
टैरेस
आंतरिक आँगन का क्षेत्र
छोटा गुंबददार तहखाना
अटारी में अतिरिक्त भंडारण स्थान
नई गैस हीटिंग, जुलाई 2026 में चालू की जाएगी
भूतल पर अंडरफ्लोर हीटिंग
नई खिड़कियाँ
इलेक्ट्रिक रोलर शटर
नई जल और अपशिष्ट जल पाइपलाइनें
नई विद्युत प्रणाली
इन्सुलेटेड बाहरी दीवार
छत का इन्सुलेशन
स्मार्ट होम के तत्व
एयर कंडीशनिंग के लिए पूर्व-व्यवस्था
फोटोवोल्टाइक प्रणाली और वॉलबॉक्स के लिए पूर्व-व्यवस्था
बिना कमीशन की बिक्री, सीधे मालिक से

मकान में पारंपरिक बगीचा या घास का मैदान नहीं है। इसके बजाय, बाहरी स्थान के रूप में रखरखाव में आसान आंतरिक आँगन का क्षेत्र और टैरेस उपलब्ध हैं।

यह भूखंड का सामने वाला मकान है। भूखंड के पिछले हिस्से में एक और मकान है।

ऊर्जा

जुलाई 2026 का एक वर्तमान ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध है। संबंधित ऊर्जा आँकड़े निश्चित रूप से देखे जा सकते हैं और विज्ञापन में पूर्ण रूप से दिए गए हैं।

भूखंड / स्वामित्व संबंधी स्थिति

सामने और पीछे के मकान के लिए कुल भूखंड क्षेत्रफल 489 m² है। बिक्री के लिए प्रस्तावित सामने वाले मकान का भूखंड में 365/1.000 सह-स्वामित्व हिस्सा है, जिसकी गणनानुसार मात्रा लगभग 178,49 m² है। कौन-से क्षेत्र सामने वाले या पीछे वाले मकान को आवंटित हैं, यह नोटरीकृत विभाजन घोषणा और विभाजन योजना में स्पष्ट रूप से निर्धारित है।

गैरेज और टैरेस केवल सामने वाले मकान नंबर 1 को आवंटित हैं और उसी का हिस्सा हैं। आंतरिक आँगन का उपयोग पीछे वाले मकान के साथ साझा रूप से किया जाता है।

स्थान

स्थान विवरण

यह संपत्ति राइन-नेकर महानगरीय क्षेत्र में सैंडहाउज़ेन में स्थित है।

सैंडहाउज़ेन रोज़मर्रा की ज़रूरतों के लिए बहुत अच्छी आधारभूत सुविधाएँ और हीडलबर्ग, वाल्डॉर्फ़ तथा व्यापक राइन-नेकर क्षेत्र के बीच एक आकर्षक स्थान प्रदान करता है।

खरीदारी की सुविधाएँ, स्कूल, किंडरगार्टन, डॉक्टर और अवकाश की गतिविधियाँ आसपास के क्षेत्र में उपलब्ध हैं।

काम के सिलसिले में रोज़ाना आने-जाने वालों के लिए भी यह स्थान दिलचस्प है, खासकर हीडलबर्ग, वाल्डॉर्फ़ और आसपास के आर्थिक केंद्रों की निकटता के कारण।