| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 107 m² |
| Bouwjaar | 1895 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 178 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 33 m² |
| Aankoopprijs | 360.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.364,49 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een grondig gemoderniseerd voorhuis in Sandhausen, dat in 2025–2026 met veel zorg is gerenoveerd.
Op ca. 107 m² woonoppervlakte biedt het huis een doordachte indeling met drie slaapkamers, twee badkamers, een open woon- en eetgedeelte, een moderne keuken en extra bergruimte.
Een bijzonder voordeel is de slaapkamer op de begane grond. Daardoor is het huis geschikt voor zowel gezinnen als stellen, thuiswerkers of kopers die nu al nadenken over comfortabel wonen op latere leeftijd.
Bij het huis horen bovendien een terras, een garage en een kleine gewelfde kelder. Op de zolderverdieping bevindt zich nog meer praktische bergruimte.
Het huis is volledig instapklaar en kan direct worden betrokken. Geen verdere renovatiewerkzaamheden nodig – gewoon intrekken en u thuis voelen.
Voorzieningen & highlights
Renovatie en modernisering 2025–2026
ca. 107 m² woonoppervlakte
5 kamers
3 slaapkamers, waarvan één op de begane grond
2 badkamers
moderne keuken
garage
terras
binnenplaats
kleine gewelfde kelder
extra bergruimte op de zolderverdieping
nieuwe gasverwarming, inbedrijfstelling juli 2026
vloerverwarming op de begane grond
nieuwe ramen
elektrische rolluiken
nieuwe water- en afvoerleidingen
nieuwe elektrische installatie
geïsoleerde gevel
dakisolatie
smart-home-elementen
voorbereiding voor airconditioning
voorbereiding voor fotovoltaïsche panelen en wallbox
verkoop zonder makelaarscourtage, rechtstreeks door de eigenaar
Het huis heeft geen klassieke tuin of gazon. Daarvoor zijn er een onderhoudsvriendelijke binnenplaats en een terras als buitenruimtes.
Het betreft het voorhuis van het perceel. Achter op het perceel bevindt zich nog een huis.
Energie
Er is een actueel energielabel uit juli 2026 beschikbaar. De bijbehorende energiegegevens kunnen uiteraard worden ingezien en worden volledig in de advertentie vermeld.
Perceel / eigendomsverhoudingen
De totale perceeloppervlakte voor het voor- en achterhuis bedraagt 489 m². Bij het aangeboden voorhuis horen 365/1.000 mede-eigendomsdelen van het perceel, rekenkundig ca. 178,49 m². Welke oppervlakten respectievelijk bij het voor- en achterhuis horen, is duidelijk vastgelegd in de notariële splitsingsakte en het verdelingsplan.
De garage en het terras zijn uitsluitend toegewezen aan voorhuis nr. 1 en horen bij het voorhuis. De binnenplaats wordt gezamenlijk met het achterhuis gebruikt.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het vastgoed bevindt zich in Sandhausen, in de metropoolregio Rijn-Neckar.
Sandhausen biedt een zeer goede infrastructuur voor de dagelijkse behoeften en een aantrekkelijke ligging tussen Heidelberg, Walldorf en de rest van de regio Rijn-Neckar.
Winkels, scholen, kinderdagverblijven, artsen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving.
Ook voor forenzen is de ligging interessant, met name door de nabijheid van Heidelberg, Walldorf en de omliggende economische centra.
360.000 € Betrekken en je thuis voelen: gemoderniseerd herenhuis met garage en terras – provisievrij69207 Sandhausen
880.000 € Vrijstaand eengezinswoning in Sandhausen met veel ruimte en 2 slaapkamers op de begane grond69207 Sandhausen– Sandhausen
450.000 € Charmante twee-onder-een-kapwoning met serre, balkon en historisch karakter69207 Sandhausen
