| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 107 m² |
| Рік побудови | 1895 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 178 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 1 |
| Стан | модернізований |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 33 m² |
| Ціна продажу | 360.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.364,49 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається капітально модернізований передній будинок у Зандгаузені, відремонтований у 2025–2026 роках із великими зусиллями.
На площі близько 107 м² будинок пропонує продумане планування з трьома спальнями, двома ванними кімнатами, відкритою вітальнею та їдальнею, сучасною кухнею, а також додатковими місцями для зберігання речей.
Особливою перевагою є спальня на першому поверсі. Завдяки цьому будинок підходить як для сімей, так і для пар, тих, хто працює з дому, або покупців, які вже сьогодні думають про комфортне проживання в старшому віці.
До будинку також належать тераса, гараж і невеликий склепінчастий підвал. Додаткові практичні місця для зберігання речей є на горищі.
Будинок повністю готовий до заселення, тож переїхати можна негайно. Жодних додаткових ремонтних робіт не потрібно — просто заселяйтеся та почувайтеся як удома.
Оснащення та переваги
Ремонт і модернізація у 2025–2026 роках
близько 107 м² житлової площі
5 кімнат
3 спальні, одна з них на першому поверсі
2 ванні кімнати
сучасна кухня
гараж
тераса
внутрішній дворик
невеликий склепінчастий підвал
додаткові місця для зберігання речей на горищі
нове газове опалення, введення в експлуатацію липень 2026 року
тепла підлога на першому поверсі
нові вікна
електричні ролети
нові водопровідні та каналізаційні труби
нова електропроводка
утеплений фасад
утеплення даху
елементи системи «розумний дім»
підготовка для кондиціонера
підготовка для фотоелектричної системи та настінної зарядної станції
продаж без комісії безпосередньо від власника
У будинку немає традиційного саду чи газону. Натомість у розпорядженні є невибагливий у догляді внутрішній дворик і тераса як зони відпочинку на відкритому повітрі.
Це передній будинок на земельній ділянці. У задній частині ділянки розташований ще один будинок.
Енергоефективність
Є чинний енергетичний сертифікат за липень 2026 року. З відповідними показниками енергоефективності, звичайно, можна ознайомитися, і їх буде повністю зазначено в оголошенні.
Земельна ділянка / право власності
Загальна площа земельної ділянки переднього та заднього будинків становить 489 м². До запропонованого переднього будинку належать 365/1.000 часток у спільній власності на земельну ділянку, що в перерахунку становить близько 178,49 м². Які саме площі належать передньому та задньому будинкам, чітко визначено в нотаріально посвідченій декларації про поділ і плані поділу.
Гараж і тераса закріплені виключно за переднім будинком № 1 і належать до нього. Внутрішнім двориком користуються спільно із заднім будинком.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в Зандгаузені, у метрополійнім регіоні Рейн-Неккар.
Зандгаузен має дуже добре розвинену інфраструктуру для повсякденних потреб і привабливе розташування між Гайдельбергом, Вальдорфом та іншими населеними пунктами регіону Рейн-Неккар.
Поблизу розташовані магазини, школи, дитячі садки, лікарі, а також місця для відпочинку.
Це розташування також цікаве для тих, хто щодня їздить на роботу, зокрема завдяки близькості до Гайдельберга, Вальдорфа та навколишніх економічних центрів.
880.000 € Окремо розташований односімейний будинок у Зандгаузені з великою площею та 2 спальнями на першому поверсі69207 Sandhausen– Sandhausen
450.000 € Чарівний двосімейний будинок із зимовим садом, балконом та історичним характером69207 Sandhausen
599.000 € АТИК: відремонтований будинок на одну-дві сім’ї з великою ділянкою та різноманітним потенціалом використання69207 Sandhausen
