| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 107 m² |
| Año construido | 1895 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 178 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 33 m² |
| Precio de compra | 360.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.364,49 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una casa delantera ampliamente modernizada en Sandhausen, renovada con gran esmero entre 2025 y 2026.
Con aproximadamente 107 m² de superficie habitable, la casa ofrece una distribución bien pensada con tres dormitorios, dos baños, una zona diáfana de salón y comedor, una cocina moderna y espacios de almacenamiento adicionales.
Una ventaja especial es el dormitorio de la planta baja. Esto hace que la casa sea adecuada tanto para familias como para parejas, personas que trabajan desde casa o compradores que ya piensan hoy en una vida cómoda durante la vejez.
La casa también cuenta con una terraza, un garaje y una pequeña bodega abovedada. En la buhardilla hay más espacios de almacenamiento prácticos.
La casa está completamente lista para entrar a vivir y puede ocuparse de inmediato. No se requieren más trabajos de renovación: simplemente entre a vivir y siéntase como en casa.
Equipamiento y aspectos destacados
Reforma y modernización en 2025–2026
aprox. 107 m² de superficie habitable
5 habitaciones
3 dormitorios, uno de ellos en la planta baja
2 baños
cocina moderna
garaje
terraza
patio interior
pequeña bodega abovedada
espacios de almacenamiento adicionales en la buhardilla
nueva calefacción de gas, puesta en marcha en julio de 2026
suelo radiante en la planta baja
ventanas nuevas
persianas enrollables eléctricas
nuevas tuberías de agua y desagüe
nueva instalación eléctrica
fachada aislada
aislamiento del tejado
elementos de hogar inteligente
preinstalación para aire acondicionado
preinstalación para energía fotovoltaica y wallbox
venta sin comisión directamente del propietario
La casa no dispone de un jardín o césped tradicional. En su lugar, cuenta con un patio interior de fácil mantenimiento y una terraza como espacios exteriores.
Se trata de la casa delantera de la parcela. En la parte trasera de la parcela hay otra casa.
Energía
Se dispone de un certificado energético actualizado de julio de 2026. Naturalmente, los datos energéticos correspondientes pueden consultarse y se indican íntegramente en el anuncio.
Parcela / régimen de propiedad
La superficie total de la parcela de las casas delantera y trasera es de 489 m². A la casa delantera ofertada le corresponden 365/1.000 partes de copropiedad de la parcela, es decir, aproximadamente 178,49 m². Las superficies asignadas a cada una de las casas delantera y trasera están claramente establecidas en la escritura notarial de división y en el plano de división.
El garaje y la terraza están asignados exclusivamente a la casa delantera n.º 1 y forman parte de ella. El patio interior se comparte con la casa trasera.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La propiedad se encuentra en Sandhausen, en la región metropolitana Rin-Neckar.
Sandhausen ofrece una infraestructura muy buena para las necesidades cotidianas y una ubicación atractiva entre Heidelberg, Walldorf y el resto de la región Rin-Neckar.
En las inmediaciones hay tiendas, escuelas, guarderías, médicos y opciones de ocio.
La ubicación también resulta interesante para quienes se desplazan diariamente al trabajo, especialmente por la cercanía a Heidelberg, Walldorf y los centros económicos de los alrededores.
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