| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 107 m² |
| Год построен | 1895 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 178 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 33 m² |
| Цена покупки | 360.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 364,49 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся капитально модернизированный передний дом в Зандхаузене, который в 2025–2026 годах был отремонтирован с большими затратами.
На жилой площади около 107 м² в доме предусмотрена продуманная планировка с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, открытой гостиной-столовой, современной кухней, а также дополнительными местами для хранения.
Особое преимущество — спальня на первом этаже. Благодаря этому дом подходит как для семей, так и для пар, тех, кто работает из дома, или покупателей, которые уже сегодня задумываются о комфортном жилье на старость.
К дому также относятся терраса, гараж и небольшой сводчатый погреб. Дополнительные практичные места для хранения находятся на мансардном этаже.
Дом полностью готов к заселению, въехать можно сразу. Дополнительные ремонтные работы не требуются — просто въезжайте и чувствуйте себя как дома.
Оснащение и особенности
Ремонт и модернизация в 2025–2026 годах
около 107 м² жилой площади
5 комнат
3 спальни, одна из них на первом этаже
2 ванные комнаты
современная кухня
гараж
терраса
внутренний двор
небольшой сводчатый погреб
дополнительные места для хранения на мансардном этаже
новое газовое отопление, ввод в эксплуатацию в июле 2026 года
тёплый пол на первом этаже
новые окна
электрические рольставни
новые водопроводные и канализационные трубы
новая электропроводка
утеплённый фасад
утепление крыши
элементы системы «умный дом»
подготовка для установки кондиционера
подготовка для установки фотоэлектрической системы и настенной зарядной станции
продажа без комиссии напрямую от собственника
У дома нет классического сада или газона. Вместо этого в качестве открытых пространств имеются неприхотливый в уходе внутренний двор и терраса.
Это передний дом на участке. В задней части участка находится ещё один дом.
Энергетика
Имеется актуальный энергетический сертификат за июль 2026 года. Соответствующие данные об энергопотреблении, разумеется, можно посмотреть, и они будут полностью указаны в объявлении.
Участок / права собственности
Общая площадь участка под передним и задним домами составляет 489 м². К предлагаемому переднему дому относятся 365/1.000 долей в праве общей собственности на участок, что в пересчёте составляет около 178,49 м². Какие именно площади относятся к переднему и заднему домам, чётко определено в нотариально заверенном соглашении о разделе и плане раздела.
Гараж и терраса относятся исключительно к переднему дому № 1 и входят в его состав. Внутренний двор используется совместно с задним домом.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость расположена в Зандхаузене, в столичном регионе Рейн-Неккар.
Зандхаузен предлагает прекрасно развитую инфраструктуру для повседневных нужд и привлекательное расположение между Гейдельбергом, Вальдорфом и другими населенными пунктами региона Рейн-Неккар.
Магазины, школы, детские сады, врачи и возможности для досуга находятся поблизости.
Это место также интересно для тех, кто ежедневно ездит на работу, особенно благодаря близости к Гейдельбергу, Вальдорфу и расположенным вокруг деловым центрам.
360.000 € Заезжайте и наслаждайтесь уютом: модернизированный городской дом с гаражом и террасой — без комиссии69207 Sandhausen
880.000 € Отдельно стоящий односемейный дом в Sandhausen с большим пространством и 2 спальнями на первом этаже69207 Sandhausen– Sandhausen
450.000 € Очаровательный двухквартирный дом с зимним садом, балконом и историческим характером69207 Sandhausen
