| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 107 m² |
| Yapım yılı | 1895 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 178 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 1 |
| Durum | Modernize edilmiş |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 33 m² |
| Satış fiyatı | 360.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.364,49 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSandhausen’de bulunan ve 2025–2026 yıllarında büyük emek harcanarak yenilenen, kapsamlı şekilde modernize edilmiş bir ön ev satışa sunulmaktadır.
Yaklaşık 107 m² yaşam alanına sahip ev; üç yatak odası, iki banyo, açık planlı oturma ve yemek alanı, modern mutfak ve ek depolama alanlarıyla kullanışlı bir yerleşim planı sunmaktadır.
Özel bir avantajı, zemin kattaki yatak odasıdır. Bu sayede ev; ailelerin yanı sıra çiftler, evden çalışanlar veya şimdiden yaşlılık döneminde konforlu bir yaşamı düşünen alıcılar için de uygundur.
Eve ayrıca bir teras, bir garaj ve küçük bir tonozlu bodrum dahildir. Çatı katında da başka kullanışlı depolama alanları bulunmaktadır.
Ev taşınmaya tamamen hazırdır ve hemen kullanılabilir. Başka hiçbir yenileme çalışması gerekmiyor — hemen taşının ve kendinizi evinizde hissedin.
Donanım ve öne çıkan özellikler
2025–2026 yenileme ve modernizasyon çalışmaları
yaklaşık 107 m² yaşam alanı
5 oda
3 yatak odası, bunlardan biri zemin katta
2 banyo
modern mutfak
garaj
teras
iç avlu alanı
küçük tonozlu bodrum
çatı katında ek depolama alanları
yeni gazlı ısıtma sistemi, devreye alma tarihi Temmuz 2026
zemin katta yerden ısıtma
yeni pencereler
elektrikli panjurlar
yeni temiz su ve atık su boruları
yeni elektrik tesisatı
yalıtımlı cephe
çatı yalıtımı
Akıllı Ev özellikleri
klima için altyapı hazırlığı
fotovoltaik sistem ve şarj ünitesi için altyapı hazırlığı
komisyonsuz, doğrudan mal sahibinden satış
Evde klasik bir bahçe veya çim alan bulunmamaktadır. Bunun yerine, bakımı kolay bir iç avlu alanı ve teras dış mekân olarak kullanılabilir.
Bu, taşınmazın ön evidir. Arka taraftaki parsel bölümünde başka bir ev bulunmaktadır.
Enerji
Temmuz 2026 tarihli güncel bir enerji sertifikası mevcuttur. İlgili enerji verileri elbette incelenebilir ve ilanda eksiksiz olarak belirtilmiştir.
Parsel / mülkiyet durumu
Ön ve arka ev için toplam parsel alanı 489 m²’dir. Satışa sunulan ön evin parselde 365/1.000 oranında ortak mülkiyet payı vardır; bu, hesaplamaya göre yaklaşık 178,49 m²’ye karşılık gelmektedir. Ön ve arka eve ait alanların hangileri olduğu, noter onaylı kat mülkiyeti sözleşmesinde ve paylaşım planında açıkça belirlenmiştir.
Garaj ve teras yalnızca 1 numaralı ön eve tahsis edilmiştir ve ön eve dahildir. İç avlu, arka evle ortak kullanılır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Ren-Neckar metropol bölgesindeki Sandhausen’de bulunmaktadır.
Sandhausen, günlük ihtiyaçlar için çok iyi bir altyapı ve Heidelberg, Walldorf ile Ren-Neckar bölgesinin geri kalanı arasında cazip bir konum sunmaktadır.
Alışveriş olanakları, okullar, anaokulları, doktorlar ve boş zaman etkinlikleri yakın çevrede bulunmaktadır.
Özellikle Heidelberg, Walldorf ve çevredeki iş merkezlerine yakınlığı sayesinde konum, işe gidip gelenler için de ilgi çekicidir.
360.000 € Taşının ve keyfini çıkarın: Garajlı ve teraslı, modernize edilmiş şehir evi – komisyonsuz69207 Sandhausen
880.000 € Sandhausen’de bol alanlı ve zemin katta 2 yatak odalı müstakil tek aile evi69207 Sandhausen– Sandhausen
450.000 € Kış bahçesi, balkon ve tarihi karaktere sahip şirin iki aileli ev69207 Sandhausen
