Helles Kinderzimmer
Großzügiges Wohnzimmer
Tageslichtbad mit Badewanne
Gemütliches Elternschlafzimmer
Sonniger Balkon
Domblick
Küche
Großzügiger Flur
Großer Flur
Separates Tageslicht-WC
Treppenhaus mit Aufzug
Blick vom Balkon in Garten
Grundriss
प्रकाशित 03/08/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 4 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 78 m² |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| वर्ष का निर्माण | 1975 |
|---|---|
| शर्त | पूरी तरह से नवीकरण |
| ताप | स्व-निर्मित केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | बिजली |
| इमारत में फर्श | 5 |
| खरीद मूल्य | 199.990 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,563.97 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंSie sparen 7.750 Euro.
Die Bilder sich echt.
Diese renovierte und sofort bezugsfreie drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Hallstadt. Auf rund 78,80 m² Wohnfläche bietet sie einen großzügigen und gut durchdachten Grundriss, helle Räume sowie einen schönen Ausblick auf den Bamberger Dom, den Michaelsberg und die Altenburg.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Süd-Balkon. Hier genießen Sie einen weiten Blick über die Umgebung und in die gepflegte Gartenanlage.
Alle drei Zimmer sind separat begehbar und lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Paare und Familien als auch für eine Wohngemeinschaft.
Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzt wird es durch ein separates Tageslicht-WC. Ein praktischer Abstellraum im großzügigen Flur sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist renoviert und sofort verfügbar und kann selbst bezogen oder vermietet werden.
Eine Garage direkt vor dem Haus wird für zusätzlich 20.000 € verkauft.
Highlights auf einen Blick:
- Kaufpreis Wohnung: 199.900 €
- Garage: 20.000 €
- Gesamtkaufpreis: 219.900 €
- ca. 78,80 m² Wohnfläche
- 3 separat begehbare Zimmer
- 4. Obergeschoss mit Aufzug
- renoviert und sofort bezugsfertig
- großer, sonniger Balkon
- Blick auf Dom, Michaelsberg und Altenburg
- modernes Tageslichtbad
- separates Tageslicht-WC
- Abstellraum und Kellerabteil
- provisionsfreier Verkauf
Für Kapitalanleger:
Die Wohnung ist frei und kann auf Wunsch vermietet werden. Bei einer monatlichen Kaltmiete von 1.000 € inklusive Garage ergibt sich bezogen auf den Gesamtkaufpreis von 219.900 € eine Bruttomietrendite von rund 5,46 %
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Die Wohnung befindet sich in Seebachmarter 6, 96103 Hallstadt in einer gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
