| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 19 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1991 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार | ऊर्जा खपत |
|---|---|
| ऊर्जा आकृति में गर्म पानी शामिल है | नहीं |
| खरीद मूल्य | 99.900 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,257.89 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंएडेलुंगश्ट्रासे 39 में स्थित यह कुशल 1-कमरे वाला अपार्टमेंट (लगभग 19,23 m²) निवेशकों को डार्मश्टाट के सबसे लोकप्रिय इलाकों में से एक में एक ठोस और अत्यंत कम रखरखाव वाली निवेश संपत्ति प्रदान करता है। कॉम्पैक्ट, सुविचारित कमरे के विन्यास, कार्यात्मक शॉवर-बाथरूम और एकीकृत किचन यूनिट के कारण यह संपत्ति छात्रों, आवागमन करने वालों या अकेले रहने वालों को लंबे समय तक आदर्श रूप से किराए पर दी जा सकती है।
आपके पोर्टफोलियो के लिए मुख्य तथ्य:
तत्काल कैशफ्लो: अपार्टमेंट और इससे संबंधित Pkw पार्किंग स्थान दोनों स्थिर रूप से किराए पर दिए गए हैं और किरायेदारी समाप्ति की कोई सूचना नहीं दी गई है।
मूल्यवान पार्किंग स्थान शामिल: Pkw पार्किंग स्थान पहले से ही खरीद मूल्य में शामिल है (इस केंद्रीय स्थान में किराए पर देने का एक बड़ा लाभ और मूल्यवर्धक)।
अतिरिक्त भंडारण स्थान: निजी बेसमेंट बॉक्स अपार्टमेंट के बाहर आवश्यक उपयोगी स्थान उपलब्ध कराता है।
खरीद पर अधिकतम प्रतिफल: बिक्री निजी तौर पर की जा रही है, इसलिए कोई ब्रोकर कमीशन नहीं लगेगा।
मूल्यवृद्धि की संभावना: अपार्टमेंट बिना नवीनीकरण की स्थिति में है। अगले किरायेदार परिवर्तन के समय यह आपको नवीनीकरण और उसके बाद किराए में समायोजन का उत्तम अवसर प्रदान करता है (किराया क्षमता का उपयोग)।
चित्र AI द्वारा बनाए गए हैं और वास्तविक स्थिति के अनुरूप नहीं हैं। वास्तव में, अगले किरायेदार परिवर्तन के समय अपार्टमेंट का नवीनीकरण किया जाना चाहिए।
निवेशकों के लिए निष्कर्ष:
Adelungstraße 39 एकदम शीर्ष केंद्रीय स्थान को लगभग 5% की आकर्षक सकल किराया उपज के साथ जोड़ता है। बिना नवीनीकरण की स्थिति के कारण, आप यहाँ विक्रेता द्वारा लगाए गए "नवीनीकरण प्रीमियम" के बिना खरीदारी करते हैं और गतिशील डार्मश्टाट आवासीय बाजार में वास्तविक अनुकूलन क्षमता सुरक्षित करते हैं।
कृपया ध्यान दें कि हम केवल पूरी तरह से भरे हुए संपर्क फ़ॉर्म पर कार्रवाई कर सकते हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
स्थान का विवरण (डार्मश्टाट-मिटे का सूक्ष्म स्थान):
यह संपत्ति एक उत्कृष्ट, संकट-रोधी केंद्रीय स्थान से लाभान्वित होती है, जो लंबे समय तक उच्च किरायेदार मांग सुनिश्चित करता है। बुनियादी ढांचा पूरी तरह उपलब्ध है:
सार्वजनिक परिवहन संपर्क:
डार्मश्टाट मुख्य रेलवे स्टेशन से केवल लगभग 1,1 किमी दूर; बसें और ट्रेनें लगभग दरवाजे के सामने रुकती हैं। टेक्निकल यूनिवर्सिटी डार्मश्टाट (TU) और Hochschule Darmstadt से जुड़ने के लिए आदर्श।
स्थानीय आपूर्ति:
सुपरमार्केट, बेकरी और ड्रगस्टोर सीधे सड़क पर स्थित हैं।
चिकित्सीय सुविधाएं:
फार्मेसियां, विशेषज्ञ डॉक्टर और Klinikum Darmstadt कुछ सौ मीटर के सीधे आसपास स्थित हैं (क्लिनिक कर्मचारियों के किरायेदार बनने की उच्च संभावना)।
शहरी जीवन:
Staatstheater, लोकप्रिय Herrngarten तथा रेस्तरां और सांस्कृतिक सुविधाएं पैदल पहुंच योग्य हैं।
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