| प्लॉट क्षेत्र | 779 m² |
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| खरीद मूल्य | 520.000 € |
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| आयोग | 4,76% (4,76% inkl. MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह आकर्षक भूखंड आपको शांत और सुखद आवासीय क्षेत्र में अपने व्यक्तिगत आवासीय सपने को साकार करने का अवसर प्रदान करता है। आसपास का क्षेत्र सुव्यवस्थित आवासीय भवनों और परिवार-अनुकूल वातावरण वाली खुली शैली की इमारतों से परिभाषित है। भूखंड दक्षिण-पश्चिम दिशा में उन्मुख है।
भूखंड किसी योग्य विकास योजना के दायरे में नहीं आता है। इसलिए निर्माण-योग्यता § 34 BauGB (पड़ोसी क्षेत्र के अनुरूप निर्माण) के अनुसार निर्धारित होती है। इसका अर्थ है कि संभावित निर्माण परियोजना को निर्माण के प्रकार और सीमा के संबंध में आसपास के निर्माण पर आधारित होना होगा। ठोस निर्माण संबंधी निर्णय Bauvoranfrage के במסגרת शहर की निर्माण समिति द्वारा लिया जाता है और यह प्रत्येक मामले पर अलग-अलग निर्भर करता है।
उदाहरण के लिए, एक विशाल एकल या द्वि-परिवार वाले घर का निर्माण संभव है। आसपास के भूखंड पहले ही प्रभावशाली ढंग से दिखाते हैं कि यहां कौन-से आकर्षक आवासीय समाधान साकार किए जा सकते हैं। अक्सर गैरेज या प्रवेश मार्ग जगह बचाने के लिए सड़क की ओर बनाए जाते हैं, जबकि रहने के क्षेत्र और बगीचे पीछे की ओर खुलते हैं तथा आंशिक रूप से टैरेस या छत-टैरेस से पूरित होते हैं।
भूखंड के क्षेत्रफल पर विविध आवासीय अवधारणाओं और व्यक्तिगत डिजाइन इच्छाओं को साकार किया जा सकता है।
पानी, सीवर और बिजली की आपूर्ति लाइनें पहले से ही सड़क में मौजूद हैं और इन्हें अभी भूखंड तक लाना होगा। प्रवेश मार्ग के लिए फुटपाथ के किनारे को नीचा करना आवश्यक है।
शहर के पार्किंग स्थान नियमों के अनुसार, एकल-परिवार वाले घर के लिए कम से कम दो पार्किंग स्थान प्रमाणित करने होंगे।
भूमि संदर्भ मूल्य (01.01.2026 की स्थिति) औसतन 745,00 € प्रति m² है।
कृपया ध्यान दें कि निर्माण संबंधी बाध्यकारी जानकारी केवल संबंधित नगर प्रशासन द्वारा ही दी जा सकती है।
अधिक जानकारी के लिए हम आपके लिए उपलब्ध हैं और आपके साथ स्थल पर निरीक्षण का समय तय करेंगे, ताकि आप इस भूखंड की स्थिति और संभावनाओं के बारे में स्वयं आश्वस्त हो सकें।
इसके अलावा, आपको वर्चुअल 360-डिग्री भ्रमण के माध्यम से भी पहला प्रभाव प्राप्त करने का अवसर है: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3144287
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सूचना: खरीद की स्थिति में, § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (मनी लॉन्ड्रिंग अधिनियम) के अनुसार हम आपके पहचान पत्र की एक प्रतिनिर्माण के लिए।
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