| земельна площа | 779 m² |
|---|
| Ціна продажу | 520.000 € |
|---|---|
| Комісія | 4,76% (4,76% inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя приваблива ділянка надає вам можливість втілити вашу особисту мрію про житло в тихому та приємному житловому районі. Оточення характеризується розрідженою забудовою з доглянутими житловими будинками та сімейно орієнтованою атмосферою. Ділянка має південно-західну орієнтацію.
Ділянка не входить до дії кваліфікованого плану забудови. Тому можливість забудови визначається відповідно до § 34 BauGB (сусідня забудова). Це означає, що можливий будівельний проєкт щодо виду та масштабу використання будівлі має орієнтуватися на навколишню забудову. Обов’язкове рішення щодо конкретної забудови ухвалюється в межах попереднього будівельного запиту будівельним комітетом міста та є індивідуальним рішенням у кожному окремому випадку.
Наприклад, тут можлива забудова просторим односімейним або двосімейним будинком. Навколишні ділянки вже переконливо показують, які привабливі житлові рішення тут можуть бути реалізовані. Часто гаражі або під’їзди для економії місця орієнтовані у бік вулиці, тоді як житлові зони та сади відкриваються назад і частково доповнюються терасами або даховими терасами.
На площі ділянки можна реалізувати різноманітні житлові концепції та індивідуальні побажання щодо оформлення.
Комунікації для води, каналізації та електроенергії вже знаходяться на вулиці й ще мають бути підведені до ділянки. Для заїзду необхідне пониження бордюру.
Відповідно до положення міста про паркувальні місця, для односімейного будинку необхідно підтвердити щонайменше два паркувальні місця.
Орієнтовна вартість землі (станом на 01.01.2026) становить у середньому 745,00 € за м².
Будь ласка, зверніть увагу, що обов’язкові відомості щодо забудови можуть надаватися виключно компетентною міською адміністрацією.
Із задоволенням надамо вам додаткову інформацію та домовимося з вами про огляд на місці, щоб ви могли особисто переконатися в розташуванні та можливостях цієї ділянки.
Крім того, у вас також є можливість отримати перше враження за допомогою віртуальної 360-градусної екскурсії: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3144287
Домовтеся про огляд уже сьогодні, будемо раді вашому дзвінку!
Примітка: у разі купівлі ми відповідно до § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Закон про відмивання грошей) зобов’язані зробити копію вашого посвідчення особи.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
