| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 231 m² |
| बेडरूम | 5 |
| कमरे | 7 |
|---|---|
| बाथरूम | 2 |
| प्लॉट क्षेत्र | 922 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 1.120.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,840.10 €/m² |
| आयोग | 3,57% |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह असाधारण एकल-परिवार वाला घर वांछनीय आवासीय स्थान पर विशालता, निजता और बहुमुखी उपयोग की संभावनाओं का संयोजन प्रस्तुत करता है।
यह संपत्ति लगभग 922 m² के भूखंड पर, शांत दूसरी पंक्ति में स्थित है। विशेष रूप से आकर्षक: वैकल्पिक रूप से भूखंड को लगभग 344 m² और बढ़ाया जा सकता है।
सन्निहित, निर्माण-योग्य भूखंड को अतिरिक्त रूप से खरीदा जा सकता है और – § 34 BauGB के अनुसार अनुमति के अधीन – अधिकतम दो पूर्ण मंजिलों के साथ एक और आवासीय निर्माण की संभावना प्रदान करता है। वैकल्पिक निर्माण भूखंड का स्थान एक्सपोज़े के हवाई चित्र में स्पष्ट रूप से दर्शाया गया है। पूर्ण शांति और Köln के ऊपर शानदार दूरदृश्य का आनंद लें।
लगभग 231 m² रहने योग्य क्षेत्र तथा बेसमेंट और डबल गैरेज में अतिरिक्त लगभग 155 m² उपयोगी क्षेत्र के साथ, 1981 में निर्मित यह घर असाधारण रूप से बहुत जगह प्रदान करता है। इसका केंद्र खुला बैठक और भोजन क्षेत्र है, जिसमें फर्श से छत तक खिड़कियों की दीवारें और धूपदार दक्षिणी टैरेस तक सीधी पहुंच है। बैठक कक्ष में फायरप्लेस और बाहरी फायरप्लेस विशेष आरामदायक वातावरण बनाते हैं।
दो आधुनिकीकृत प्राकृतिक प्रकाश वाले बाथरूम (2014) तथा दो अतिथि शौचालय उच्च आवासीय आराम सुनिश्चित करते हैं। ऊपरी मंजिल पर अपनी रसोई और बाथरूम सहित एक अलग आवासीय क्षेत्र है – बहु-पीढ़ी आवास, Au-pair या Homeoffice के लिए आदर्श।
2018 में नवीनीकृत, ऐप-नियंत्रित Viessmann गैस हीटिंग प्रणाली भूतल और ऊपरी मंजिल के अंडरफ्लोर हीटिंग को आपूर्ति करती है। 1 Gbit/s तक की गति वाले तीन फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन घर से आधुनिक कार्य संभव बनाते हैं।
विकसित बेसमेंट अतिरिक्त उपयोग की संभावनाएं प्रदान करता है। 22-kW Wallbox वाली डबल गैरेज, पांच पार्किंग स्थान तथा चार सजावटी फव्वारों, गार्डन हाउस, साइकिल शेड और जलावन लकड़ी भंडार वाले सुंदर ढंग से बनाए गए बगीचे से यह विशेष प्रस्ताव पूर्ण होता है।
निष्कर्ष: क्षेत्र के सबसे वांछनीय आवासीय स्थानों में से एक में बहुत जगह, उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं और दुर्लभ विकास क्षमता वाला असाधारण पारिवारिक घर।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
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