| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 231 m² |
| спальні | 5 |
| Кімната | 7 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 922 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.120.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.840,10 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей винятковий односімейний будинок поєднує простір, приватність і різноманітні можливості використання у затребуваному житловому районі.
Нерухомість розташована на земельній ділянці площею близько 922 м² у тихому місці, у другому ряду забудови. Особливо привабливо: за бажанням ділянку можна розширити ще приблизно на 344 м².
Сусідню готову до забудови земельну ділянку можна придбати додатково; за умови отримання дозволу відповідно до § 34 BauGB це відкриває можливість подальшої житлової забудови до двох повних поверхів. Розташування додаткової будівельної ділянки наочно показано на аерофотознімку в експозе. Насолоджуйтеся абсолютним спокоєм і чудовим панорамним видом на Кельн.
Будинок, зведений у 1981 році, має близько 231 м² житлової площі, а також ще приблизно 155 м² корисної площі у підвальному поверсі та подвійному гаражі, що забезпечує надзвичайно багато простору. Серцем будинку є відкритий житлово-обідній простір із панорамними віконними фасадами до підлоги та прямим виходом на сонячну терасу, орієнтовану на південь. Камін у вітальні та камін на відкритому повітрі створюють особливу атмосферу затишку.
Дві модернізовані ванні кімнати з денним освітленням (2014 року), а також два гостьові туалети забезпечують високий рівень комфорту. На верхньому поверсі розташована окрема житлова зона з власною кухнею та ванною кімнатою — ідеально для проживання кількох поколінь, au pair або роботи з дому.
Оновлений у 2018 році газовий котел Viessmann з керуванням через застосунок забезпечує опалення підлоги на першому та верхньому поверхах. Три оптоволоконні підключення зі швидкістю до 1 Гбіт/с дають змогу комфортно працювати з дому.
Облаштований підвальний поверх пропонує додаткові можливості використання. Подвійний гараж із настінною зарядною станцією Wallbox потужністю 22 кВт, п’ять паркомісць, а також доглянутий сад із чотирма декоративними фонтанами, садовим будиночком, сараєм для велосипедів і складом дров доповнюють цю особливу пропозицію.
Висновок: винятковий сімейний будинок із великою площею, високоякісним оснащенням і рідкісним потенціалом розвитку в одному з найбільш затребуваних житлових районів регіону.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
549.000 € Трифамільний будинок із садом у центральному районі Фрехена50226 Frechen
490.000 € Напівбудинок у центрі Фрехена з гаражем і садом50226 Frechen– Frechen
332.000 € Привабливі земельні ділянки під забудову в престижному районі Фрехена50226 Frechen
