| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 231 m² |
| Slaapkamers | 5 |
| kamers | 7 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 922 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 1.120.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.840,10 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze bijzondere eengezinswoning combineert ruimte, privacy en veelzijdige gebruiksmogelijkheden op een gewilde woonlocatie.
Het pand bevindt zich op een perceel van ca. 922 m² in een rustige tweede rij. Bijzonder aantrekkelijk: optioneel kan het perceel met nog eens ca. 344 m² worden uitgebreid.
Het aangrenzende, bouwrijpe perceel kan aanvullend worden aangekocht en biedt – onder voorbehoud van goedkeuring volgens § 34 BauGB – de mogelijkheid van verdere woningbouw met maximaal twee volwaardige verdiepingen. De ligging van het optionele bouwperceel is overzichtelijk weergegeven in de luchtfoto van de brochure. Geniet van absolute rust en een prachtig weids uitzicht over Keulen.
Met circa 231 m² woonoppervlak en nog eens ca. 155 m² gebruiksoppervlak in de kelder en de dubbele garage biedt het in 1981 gebouwde huis uitzonderlijk veel ruimte. Het hart van de woning is de open woon- en eetruimte met kamerhoge raampartijen en directe toegang tot het zonnige terras op het zuiden. De open haard in de woonkamer en de buitenhaard zorgen voor een bijzondere, aangename sfeer.
Twee gemoderniseerde badkamers met daglicht (2014) en twee gastentoiletten zorgen voor hoog wooncomfort. Op de bovenverdieping bevindt zich een afzonderlijke woonruimte met eigen keuken en badkamer – ideaal voor meer-generatiewonen, au pair of thuiswerken.
De in 2018 vernieuwde Viessmann-gasverwarming met app-bediening voorziet de vloerverwarming op de begane grond en de bovenverdieping van warmte. Drie glasvezelaansluitingen met maximaal 1 Gbit/s maken modern thuiswerken mogelijk.
De uitgebouwde kelder biedt extra gebruiksmogelijkheden. De dubbele garage met 22-kW-wallbox, vijf parkeerplaatsen en de liefdevol aangelegde tuin met vier sierfonteinen, tuinhuis, fietsenberging en opslag voor brandhout maken dit bijzondere aanbod compleet.
Conclusie: een bijzonder familiehuis met veel ruimte, hoogwaardige voorzieningen en zeldzaam ontwikkelingspotentieel in een van de meest gewilde woonlocaties van de regio.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
549.000 € Driegezinswoning met tuin op een centrale locatie in Frechen50226 Frechen
490.000 € Halfvrijstaande woning in het centrum van Frechen met garage en tuin50226 Frechen– Frechen
332.000 € Aantrekkelijke bouwkavels op een gewilde locatie in Frechen50226 Frechen
