आधुनिक रूप से नवीनीकृत आवासीय घर, बलुआ पत्थर के खलिहान के साथ – एर्लांगेन के आसपास के क्षेत्र में शांति, प्रकृति और संभावनाएँ

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

बिक्री के लिए Hemhofen-Zeckern में स्थित एक आवासीय भवन है, जिसका वर्ष 2015 में व्यापक और उच्च-स्तरीय पूर्ण नवीनीकरण किया गया था। यह Erlangen और Höchstadt an der Aisch के बीच यातायात की दृष्टि से सुविधाजनक स्थान पर है। नवीनीकरण के दौरान भवन को तकनीकी और दृश्य रूप से पूरी तरह आधुनिक मानकों के अनुरूप बनाया गया। अन्य चीज़ों के अलावा छत, जिसमें अटारी का विस्तार भी शामिल है, छत की डॉर्मर खिड़कियाँ, बाहरी दीवारों का इन्सुलेशन, सभी पाइपलाइनें, उच्च-गुणवत्ता वाली 3-परत ग्लेज़िंग वाली खिड़कियाँ, दरवाज़े, बाथरूम तथा एक दक्ष हीट पंप और फर्श में हीटिंग स्थापित करके हीटिंग प्रणाली को नवीनीकृत किया गया।

फ्लोर प्लान सुविचारित हैं और रहने योग्य क्षेत्र का सर्वोत्तम उपयोग प्रदान करते हैं। भूतल पर फर्श से छत तक की खिड़कियों वाला एक विशाल बैठक कक्ष है, जिससे धूप वाली दक्षिण दिशा की टैरेस तक सीधा प्रवेश मिलता है। आरामदायक फायरप्लेस स्टोव के लिए चिमनी कनेक्शन संभव है। खुला बैठक और भोजन क्षेत्र उज्ज्वल, आधुनिक रहने का वातावरण प्रदान करता है। इसके ठीक बगल में बिल्ट-इन किचन वाली विशाल और अच्छी तरह सुसज्जित रसोई है। फर्श के समान स्तर वाले शॉवर से युक्त आधुनिक बाथरूम तक गलियारे से आसानी से पहुँचा जा सकता है।

ऊपरी मंजिल में छत की तीव्र ढलान के कारण ढलानदार छतें लगभग बाधा नहीं बनतीं। यहाँ फर्श से छत तक की खिड़कियों वाला एक अत्यंत विशाल शयनकक्ष, एक अन्य कमरा जिसे बच्चों, अतिथि या कार्यकक्ष के रूप में लचीले ढंग से उपयोग किया जा सकता है, तथा एक अलग WC है। एक बड़ी डॉर्मर खिड़की शयनकक्ष और छोटे कमरे के रहने योग्य क्षेत्र को बढ़ाती है तथा हरियाली और दूर तक का सुंदर दृश्य प्रदान करती है।

एक अलग बाहरी दरवाज़े से हीट पंप वाले तकनीकी कक्ष में पहुँचा जा सकता है, जो कपड़े धोने और सुखाने के कमरे के रूप में भी काम करता है। इसके अतिरिक्त, अतिरिक्त भंडारण क्षेत्र के रूप में एक अटारी भंडार उपलब्ध है।

इस संपत्ति की एक विशेष खूबी छोटे परिसर की दूसरी इमारत है: बलुआ पत्थर के खंडों से बनी अत्यंत मजबूत और बड़ी खलिहान। इसका मूल रूप से विस्तार किया जा सकता है और यह असाधारण विकास क्षमता प्रदान करती है—चाहे कार्यशाला, भंडारण या अस्तबल क्षेत्र के रूप में, अथवा भविष्य में एक अतिरिक्त आवासीय भवन के रूप में। इसके विविध उपयोग इस सहायक भवन को वास्तविक अतिरिक्त मूल्य बनाते हैं। बिजली, पानी और सीवेज कनेक्शन पहले से उपलब्ध हैं। इसे एक अतिरिक्त आवासीय भवन के रूप में विकसित करना या घोड़े पालने के लिए उपयोग करना संभव है। सीधे आसपास पहले से ही घोड़ों के चरागाह हैं, जिनका संभवतः उपयोग किया जा सकता है।

आवासीय भवन वर्तमान में एक अकेले व्यक्ति को किराए पर दिया गया है। इसलिए हम इस अत्यंत सुंदररहने के क्षेत्र। इसलिए आपको स्थल पर निरीक्षण के दौरान इसकी अच्छी स्थिति के बारे में स्वयं आश्वस्त होना चाहिए।

कुल मिलाकर, यह एक बहुत अच्छी तरह से रखी गई संपत्ति है, जिसमें टिकाऊ ऊर्जा अवधारणा और आकर्षक दीर्घकालिक संभावनाएँ हैं। विशेष रूप से खलिहान की विकास क्षमता अतिरिक्त अवसर प्रदान करती है, जिन पर अधिक बारीकी से ध्यान देना सार्थक है।

एक दुर्लभ संपत्ति, जिसमें अब किसी भी अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता नहीं है, क्योंकि सभी क्षेत्रों में पहले ही उच्चतम निर्माण मानक प्राप्त किया जा चुका है।

स्थान