सुंदर आवास, बालकनी, सुसज्जित रसोईघर, भंडारण कक्ष, रसोईघर और कार पार्किंग स्थान वाला आकर्षक अपार्टमेंट, गेरा-लॉम्निट्ज़ में बिक्री के लिए।

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

गेरा-लॉमनिट्ज़ में सुंदर आवास। स्थिर रूप से किराए पर दिया हुआ (228,12 € + 25,00 € शुद्ध किराया + कार पार्किंग) और नवीनीकृत बालकनी वाला अपार्टमेंट, गेरा-लॉमनिट्ज़ में 1996 में निर्मित नई इमारत की पहली मंजिल पर, फैक्टर 13 पर बिक्री के लिए। इसका अर्थ है कि समान शुद्ध किराए पर बिक्री मूल्य सैद्धांतिक रूप से केवल 13 वर्षों में वसूल हो जाएगा। कार पार्किंग सहित वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया 3037,44 € है। इस 1-कमरे वाले अपार्टमेंट में एक फिटेड किचन, लगभग नया टाइल लगा शॉवर-बाथरूम (2009), एक भंडारण कक्ष, निचली मंजिल में एक तहखाना और पार्किंग डेक के ऊपरी स्तर पर एक कार पार्किंग स्थान है। इन्सुलेटेड डबल-ग्लेज़ वाले सफेद प्लास्टिक की खिड़कियों पर रोलर शटर लगे हैं। विनाइल फर्श बहुत अच्छी तरह से संरक्षित है। इस प्रवेशद्वार में विभिन्न आकारों के 18 अपार्टमेंट (1 से 4 कमरों वाले) हैं। इनमें से 5 इसी मंजिल पर हैं। अपार्टमेंट मालिक / स्वयं उपयोगकर्ता और किरायेदार इस आवासीय परिसर में सौहार्दपूर्वक साथ रहते हैं। वर्तमान किरायेदार 07/2015 से इस अपार्टमेंट में रह रहा है। आमतौर पर निवासी इस आवासीय परिसर में कम से कम 10 से 25 वर्ष और उससे अधिक समय तक रहते हैं। गेरा के पूर्वी बाहरी क्षेत्र में स्थित इस शांत स्वामित्व वाले आवासीय परिसर में 4 प्रवेशद्वारों में विभाजित 48 अपार्टमेंट हैं। इमारत का निर्माण 1996 में हुआ था। गैस केंद्रीय हीटिंग (प्राकृतिक गैस) को 2014 में नई ऊर्जा-बचत हीटिंग प्रणाली (कंडेंसिंग बॉयलर) से बदल दिया गया। ऊर्जा खपत सूचकांक केवल 77,00 kWh/ (m² a) है। ऊर्जा दक्षता वर्ग "C" है। गर्म पानी की ऊर्जा खपत शामिल है। ऊर्जा खपत प्रमाणपत्र 16.05.2018 को जारी किया गया था और 16.05.2028 तक वैध है। एक भवन प्रबंधक सीढ़ीघर और सड़क की सफाई, सर्दियों की सेवा तथा हरित क्षेत्रों की देखभाल बहुत सावधानी से करता है। हरित क्षेत्रों का उपयोग सभी भवन निवासियों द्वारा सामूहिक रूप से किया जाता है। अपार्टमेंटों में Kabel-Deutschland/Vodafone इंटरनेट और टेलीविजन कनेक्शन के सॉकेट हैं। खरीदार कमीशन 942,48 EUR (खरीद मूल्य का 2,38 %) वैट सहित। विशिष्ट विशेषताएँ: - इमारत की उच्च ऊर्जा दक्षता, - गेरा के लिए असाधारण रूप से उच्च किराया आय, - खरीदारी की सुविधाएँ पैदल आसानी से उपलब्ध, - बस स्टॉप पास ही, - आसपास स्नैक बार और स्कूल, जिम्नेज़ियम, - दक्षिणी बालकनी से हरित क्षेत्र का शानदार दूरदृश्य, - कागज़ की तरह सूखे तहखाने के खंडों और व्यक्तिगत कार पार्किंग स्थानों वाली नई इमारत।

स्थान