| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 34 m² |
| Oda | 1 |
|---|
| Satış fiyatı | 39.600 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.164,71 €/m² |
| Komisyon | 942,48 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGERA-LEUMNITZ'TE GÜZEL YAŞAM. İstikrarlı kiraya verilmiş (228,12 € + 25,00 € Kaltmiete + PKW-Stpl.) & balkonlu, 1. katta bulunan, 1996 yapımı yeni bir binadaki, Gera-Leumnitz'te faktör 13 ile satılık, yenilenmiş apartman. Yani, net kira sabit kaldığı varsayılırsa satış fiyatı teorik olarak yalnızca 13 yılda geri kazanılabilir. PKW-Stpl. dahil yıllık soğuk kira 3037,44 €'dur. Bu 1-RW'de bir ankastre mutfak, yeni gibi fayanslı duş banyosu (2009), bir depo odası, bodrum katında bir kiler ve park güvertesinin üst katında bir PKW-Stellplatz vardır. Isı yalıtımlı çift camlı beyaz plastik pencerelerde panjurlar bulunmaktadır. Vinil zemin çok iyi durumdadır. Bu girişte farklı büyüklüklerde 18 daire (1 ila 4 odalı daireler) bulunmaktadır. Bu katta bunlardan 5 adet vardır. Daire sahipleri / kendi oturanlar ve kiracılar bu konut kompleksinde uyum içinde birlikte yaşamaktadır. Mevcut kiracı 07/2015'ten beri bu apartmanda yaşamaktadır. Genelde sakinler bu konut kompleksinde en az 10 ila 25 yıl ve daha uzun süre yaşamaktadır. Gera'nın doğu şehir kenarındaki bu sakin mülkiyet konut sitesi, 4 bina girişine dağıtılmış 48 daireye sahiptir. Bina 1996 yılında inşa edilmiştir. Gaz merkezi ısıtma sistemi (doğalgaz) 2014 yılında yeni bir enerji tasarruflu ısıtma sistemi (yoğuşmalı kazan) ile değiştirilmiştir. Enerji tüketim değeri yalnızca 77,00 kWh/ (m² a) seviyesindedir. Enerji verimlilik sınıfı "C"'dir. Sıcak su tüketimi dahildir. Enerji tüketim belgesi 16.05.2018 tarihinde düzenlenmiştir ve 16.05.2028 tarihine kadar geçerlidir. Bir kapıcı, merdiven boşluğu ve sokak temizliği ile kış hizmeti ve yeşil alan bakımını çok titizlikle yapmaktadır. Yeşil alanlar tüm bina sakinleri tarafından ortaklaşa kullanılmaktadır. Dairelerde Kabel-Deutschland/Vodafone internet ve televizyon bağlantı prizleri bulunmaktadır. Alıcı komisyonu 942,48 EUR (satış bedelinin %2,38'i) KDV dahil. Ayırt edici özellikler: - binanın yüksek enerji verimliliği, - Gera için olağanüstü yüksek kira gelirleri, - alışveriş olanaklarına yürüyerek kolayca ulaşılabilir, - köşede otobüs durakları, - yakın çevrede büfeler ve okullar, Gynasium, - güney balkonundan yeşilliklere muhteşem açık manzara, - kağıt gibi kuru bodrum bölmeleri ve kişiselleştirilmiş PKW park yerleri olan yeni bina.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
210.000 € Şehir merkezinde sakin ve seçkin bir konumda şık 3 odalı daire07546 Gera
69.000 € Gera-Leumnitz'de, 6 yıl önce yenilenmiş, kiraya verilmiş, çekici bir 2 odalı daire; balkonlu, zemin katta satılık.07546 Gera-Leumnitz
49.900 € Sağlam yatırım - kiraya verilmiş kat mülkiyetli daire07546 Gera
