Wohnzimmer
Badezimmer
Wohnzimmer.
Küche
Flur
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 26 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1970 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 1 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| शर्त | पूरी तरह से नवीकरण |
|---|
| खरीद मूल्य | 159.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 6,115.38 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDie angebotene Wohnung befindet sich in gefragter Lage von Köln-Ehrenfeld und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die eine spätere Eigennutzung planen.
Die Wohnung wurde im Jahr 2020 saniert und verfügt über einen funktionalen, gut nutzbaren Grundriss. Die derzeitige Nutzung endet voraussichtlich im September 2027, sodass die Einheit anschließend entweder selbst genutzt oder neu vermietet werden kann.
Gerade diese Kombination macht die Wohnung interessant: Kapitalanleger können zunächst vom bestehenden Mietverhältnis profitieren und haben anschließend die Möglichkeit, die Wohnung neu am Markt zu positionieren. Nach heutiger Einschätzung könnte bei einer späteren Neuvermietung – abhängig von Marktlage, Ausstattung und den dann geltenden rechtlichen Rahmenbedingungen – eine Kaltmiete von etwa 800 EUR monatlich erzielbar sein.
Auch für Eigennutzer bietet die Wohnung eine gute Perspektive, da bereits heute geplant werden kann und die Einheit nach dem Freiwerden für den eigenen Bezug zur Verfügung stehen kann.
Wichtiger Hinweis zu den Bildern: Die in der Anzeige gezeigten Innenaufnahmen sind Beispielbilder und dienen der Veranschaulichung der möglichen Raumwirkung und Einrichtung. Der dargestellte Grundriss bzw. die räumliche Aufteilung entspricht jedoch der angebotenen Wohnung.
Weitere Unterlagen zur Wohnung stellen wir bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung.
• अच्छी तरह विभाजित रहने के कमरे
• उज्ज्वल और मैत्रीपूर्ण वातावरण
• अच्छी समग्र स्थिति और उत्कृष्ट रखरखाव
• इन्सुलेटेड अग्रभाग और नई हीटिंग प्रणाली
• कालातीत सुविधाएं
• आधुनिक रूप से डिजाइन किया गया बाथरूम
• आकर्षक किराये की संभावनाएं
• लोकप्रिय Köln जिले Ehrenfeld में मांग वाला आवासीय स्थान
• दीर्घकालिक मूल्य वृद्धि की संभावना
• बड़ा तहखाना कक्ष
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
कोलोन-एरेनफेल्ड कोलोन के सबसे लोकप्रिय इलाकों में से एक है और यह अपनी उत्कृष्ट अवसंरचना, विविधतापूर्ण खान-पान सुविधाओं, खरीदारी के विकल्पों के साथ-साथ शहर के केंद्र और सार्वजनिक परिवहन से अच्छी कनेक्टिविटी के कारण प्रभावित करता है।
आवासीय स्थान की उच्च मांग इस स्थान को पूंजी निवेशकों के लिए भी दीर्घकालिक रूप से आकर्षक बनाती है।
कोलोन के सबसे मांग वाले आवासीय क्षेत्रों में से एक की संपत्ति में निवेश करने और इस स्थान की विकास संभावनाओं से लाभ उठाने का एक दिलचस्प अवसर।
79.000 € बिना अनुमति वाली अटारी Wohnung - नियमित किराये की आय के साथ50825 Köln– Ehrenfeld
189.000 € भविष्य के लिए पूंजी निवेश – Köln-Ehrenfeld के मांग वाले स्थान पर स्वामित्व वाला अपार्टमेंट50825 Köln
189.000 € भविष्य के लिए पूंजी निवेश – Köln-Ehrenfeld के मांग वाले स्थान पर स्वामित्व वाला अपार्टमेंट50825 Köln– Ehrenfeld
