हस्तांतरण मार्च 2027 के लिए नियोजित - अभी भी अपनी पसंद के अनुसार शामिल हों!!!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

संपत्ति

चित्रमय माइन नदी के बाढ़-मैदानों और नए EDEKA बाज़ार से कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर, Karlstein am Main (Großwelzheim) के शांत और आकर्षक आवासीय क्षेत्र में कुल 4 आधुनिक, नवीनतम मानकों के अनुसार नियोजित Reihenhäuser बनाए जा रहे हैं। यहाँ माइन नदी के निकट शांत आवासीय स्थिति उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे और पूरे Rhein-Main क्षेत्र से शानदार संपर्क के साथ जुड़ती है।
आंतरिक दीवारें खड़ी हैं, विद्युत तथा पानी अथवा हीटिंग की लाइनें बिछा दी गई हैं और अक्टूबर के मध्य में फ़र्श का स्क्रीड बिछाया जाएगा। मार्च में आप पहले ही यहाँ रहने आ सकते हैं। थोड़े समय के लिए अभी भी आपको टाइलों या आंतरिक दरवाज़ों का चयन करने का अवसर है। निरीक्षण कभी भी संभव है।

आपका वित्तपोषण लाभ

हमारी नई निर्माण परियोजना आधुनिक ऊर्जा मानकों को पूरा करती है, जिससे आपको आकर्षक सब्सिडी प्राप्त करने का अवसर मिलता है। राज्य और संघीय निधियों के संयोजन का लाभ उठाएँ:

BayernLabo:
बवेरिया राज्य के ब्याज-रियायती ऋण (आय पर निर्भर) तथा संभवतः बाल भत्ते। आवेदन आपके संबंधित Landratsamt के माध्यम से किया जाता है।

KfW जलवायु-अनुकूल नई इमारत के लिए सहायता (दक्षता भवन 55):
उच्च दक्षता-भवन मानक के कारण आप अपनी हाउस बैंक के माध्यम से जलवायु-अनुकूल नई इमारत के लिए कम ब्याज वाले ऋण (KfW-कार्यक्रम 297/298) के लिए आवेदन कर सकते हैं।

आपका लाभ:
इन सहायता कार्यक्रमों के कुशल संयोजन से आप अपने मासिक बोझ को स्पष्ट रूप से कम करते हैं और दीर्घकालिक रूप से अनुकूल ब्याज शर्तें सुरक्षित करते हैं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

सुविधाएँ

सोच-समझकर निर्मित संरचना वाला एक ठोस मकान खरीदें:

ठोस निर्माण: दोहरी परत वाली साझा दीवार और ठोस छत सहित मजबूत ईंट-दर-ईंट निर्माण, जो गर्मियों के महीनों में उतनी गर्म नहीं होती।

आधुनिक घरेलू तकनीक और आराम: सभी रहने वाले कमरों में फर्श हीटिंग तथा विद्युत संचालित रोलर शटर।

वेलनेस बाथरूम: फर्श के समतल, आसानी से सुलभ शॉवर के साथ विशाल रूप से डिजाइन किया गया बाथरूम।

पूर्ण बाहरी परिसर: आपका बगीचा रोल लॉन, बाड़, सामने के बगीचे में पौधरोपण और कूड़ेदान बॉक्स सहित पूरी तरह तैयार है; पड़ोसी की ओर निजता के लिए दृश्य-अवरोधक विभाजन दीवार सहित पक्की की गई छत।

स्वतंत्र निर्माण निगरानी: निर्माण चरण के दौरान स्वतंत्र विशेषज्ञ के रूप में TÜV-Süd द्वारा तीन निरीक्षण

सुरक्षा: निश्चित मूल्य की गारंटी, Blower-Door-Test और ऊर्जा प्रमाणपत्र शामिल।

अन्य

अतिरिक्त लागतें और वैकल्पिक विशेष इच्छाएँ

घरेलू कनेक्शन लागत और पार्किंग स्थान: निर्दिष्ट खरीद मूल्य के अतिरिक्त घरेलू कनेक्शनों के लिए 15.000 € और 2 पार्किंग स्थानों के लिए 5.000 € देय होंगे।

विशेष इच्छाएँ: निर्माण प्रक्रिया के दौरान और तकनीकी रूप से संभव होने पर, अतिरिक्त लागत पर हम आपकी व्यक्तिगत विशेष इच्छाओं को खुशी से पूरा करेंगे। उदाहरण के लिए, हम पेंटिंग और फर्श कवरिंग का काम सफेद रंग की रौफासर वॉलपेपर और पार्केट फर्श के रूप में एकमुश्त 29.900 € में प्रदान करते हैं।

हम पर भरोसा करें
पिछले 15 वर्षों के दौरान हमने पूरे राइन-माइन क्षेत्र में 300 से अधिक आवासीय इकाइयों का सफलतापूर्वक विकास किया है। उसिंगेन और रोसबाख से लेकर फ्रैंकफर्ट तथा रीडश्टाट और गेल्नहाउज़ेन तक, हमारे खरीदार हमारी विश्वसनीयता और गुणवत्ता की सराहना करते हैं।

निरीक्षण: आपके खरीद निर्णय को आसान बनाने के लिए, हम आपको पूर्व नियुक्ति के बाद स्थल पर निर्माण परियोजना का निरीक्षण करने का अवसर प्रदान करते हैं। हमारी निष्पादन गुणवत्ता का स्वयं आकलन करें।

टिप्पणियाँ

कोष्ठक में दी गई सतहें फर्श क्षेत्र हैं, जबकि कोष्ठक के बाहर दी गई सतहें रहने योग्य क्षेत्र हैं। प्रदर्शित चित्रों में कुछ ऐसी विशेष सुविधाएँ शामिल हैं जिनके लिए अतिरिक्त भुगतान करना होगा।

AI द्वारा निर्मित आंतरिक दृश्य सजावट के उदाहरण के रूप में हैं। वास्तविक निष्पादन अलग हो सकते हैं।

ऊर्जा

ऊर्जा प्रमाणपत्र: ऊर्जा आवश्यकता प्रमाणपत्र अंतिम ऊर्जा आवश्यकता: 26,00 kWh(m²*a) ऊर्जा दक्षता वर्ग: A+ वैधता: 29.02.2036 तक मुख्य ऊर्जा स्रोत: केंद्रीय वायु-जल हीट पंप (कॉन्ट्रैक्टिंग)

प्रदाता/कानूनी सूचना

Trimborn und Best Bau- und Immobilien GmbH & Co. KG
Wilhelmsbader Ring 13
63454 Hanau
दूरभाष: 06104 408480
फैक्स: 06104 4084820
ई-मेल: info@tbimmobilien.de
Trimborn und Best Bau- und Immobilien GmbH & Co. KG का प्रतिनिधित्व Geschäftsführer Thorsten Trimborn द्वारा किया जाता है

वाणिज्यिक रजिस्टर: HRA 92518, हानाऊ जिला न्यायालय

व्यक्तिगत रूप से उत्तरदायी साझेदार:
Trimborn Verwaltungsgesellschaft mbH
Wilhelmsbader Ring 13
63454 Hanau
दूरभाष 06104 / 40848 - 0

वाणिज्यिक रजिस्टर: HRB 92072, हानाऊ जिला न्यायालय

Gewerbeordnung की धारा 34c के अनुसार व्यावसायिक अनुमति Main-Kinzig-Kreis जिला प्रशासन, Barbarossastraße 16-24, 63571 Gelnhausen द्वारा जारी की गई

आर्थिक पहचान संख्या: DE419966435-0001

स्थान

स्थान विवरण

स्थान और बुनियादी ढाँचा

Karlstein am Main नगरपालिका हरियाली के बीच रमणीय जीवन को उत्कृष्ट क्षेत्रीय संपर्क के साथ जोड़ती है। आपका भावी घर Main नदी के किनारे से कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर स्थित है। साइकिल यात्राओं, सैर और घर के ठीक बाहर स्थानीय मनोरंजन के लिए आदर्श। Großwelzheim में स्थानीय आवश्यकताओं की पूर्ति, किंडरगार्टन, स्कूल और सक्रिय क्लब जीवन सहित अच्छी बुनियादी सुविधाएँ भी उपलब्ध हैं।

यातायात संपर्क:

बस: Großwelzheim, Altes Rathaus बस स्टॉप कुछ ही कदमों की दूरी पर है और Aschaffenburg के लिए सीधा संपर्क प्रदान करता है।

रेल: Karlstein-Dettingen स्टेशन से Frankfurt am Main और Hanau के लिए नियमित रेल सेवाएँ उपलब्ध हैं।

कार: A45 और A3 से तेज़ संपर्क - पूरे Rhein-Main क्षेत्र में आने-जाने वाले यात्रियों के लिए आदर्श।