इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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चित्रमय माइन नदी के बाढ़-मैदानों और नए EDEKA बाज़ार से कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर, Karlstein am Main (Großwelzheim) के शांत और आकर्षक आवासीय क्षेत्र में कुल 4 आधुनिक, नवीनतम मानकों के अनुसार नियोजित Reihenhäuser बनाए जा रहे हैं। यहाँ माइन नदी के निकट शांत आवासीय स्थिति उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे और पूरे Rhein-Main क्षेत्र से शानदार संपर्क के साथ जुड़ती है। आंतरिक दीवारें खड़ी हैं, विद्युत तथा पानी अथवा हीटिंग की लाइनें बिछा दी गई हैं और अक्टूबर के मध्य में फ़र्श का स्क्रीड बिछाया जाएगा। मार्च में आप पहले ही यहाँ रहने आ सकते हैं। थोड़े समय के लिए अभी भी आपको टाइलों या आंतरिक दरवाज़ों का चयन करने का अवसर है। निरीक्षण कभी भी संभव है।
आपका वित्तपोषण लाभ
हमारी नई निर्माण परियोजना आधुनिक ऊर्जा मानकों को पूरा करती है, जिससे आपको आकर्षक सब्सिडी प्राप्त करने का अवसर मिलता है। राज्य और संघीय निधियों के संयोजन का लाभ उठाएँ:
BayernLabo: बवेरिया राज्य के ब्याज-रियायती ऋण (आय पर निर्भर) तथा संभवतः बाल भत्ते। आवेदन आपके संबंधित Landratsamt के माध्यम से किया जाता है।
KfW जलवायु-अनुकूल नई इमारत के लिए सहायता (दक्षता भवन 55): उच्च दक्षता-भवन मानक के कारण आप अपनी हाउस बैंक के माध्यम से जलवायु-अनुकूल नई इमारत के लिए कम ब्याज वाले ऋण (KfW-कार्यक्रम 297/298) के लिए आवेदन कर सकते हैं।
आपका लाभ: इन सहायता कार्यक्रमों के कुशल संयोजन से आप अपने मासिक बोझ को स्पष्ट रूप से कम करते हैं और दीर्घकालिक रूप से अनुकूल ब्याज शर्तें सुरक्षित करते हैं।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
सुविधाएँ
सोच-समझकर निर्मित संरचना वाला एक ठोस मकान खरीदें:
ठोस निर्माण: दोहरी परत वाली साझा दीवार और ठोस छत सहित मजबूत ईंट-दर-ईंट निर्माण, जो गर्मियों के महीनों में उतनी गर्म नहीं होती।
आधुनिक घरेलू तकनीक और आराम: सभी रहने वाले कमरों में फर्श हीटिंग तथा विद्युत संचालित रोलर शटर।
वेलनेस बाथरूम: फर्श के समतल, आसानी से सुलभ शॉवर के साथ विशाल रूप से डिजाइन किया गया बाथरूम।
पूर्ण बाहरी परिसर: आपका बगीचा रोल लॉन, बाड़, सामने के बगीचे में पौधरोपण और कूड़ेदान बॉक्स सहित पूरी तरह तैयार है; पड़ोसी की ओर निजता के लिए दृश्य-अवरोधक विभाजन दीवार सहित पक्की की गई छत।
स्वतंत्र निर्माण निगरानी: निर्माण चरण के दौरान स्वतंत्र विशेषज्ञ के रूप में TÜV-Süd द्वारा तीन निरीक्षण
सुरक्षा: निश्चित मूल्य की गारंटी, Blower-Door-Test और ऊर्जा प्रमाणपत्र शामिल।
अन्य
अतिरिक्त लागत और वैकल्पिक विशेष इच्छाएँ
घर के कनेक्शन की लागत और पार्किंग स्थान: निर्दिष्ट खरीद मूल्य के अतिरिक्त घर के कनेक्शन के लिए 15.000 € और 2 पार्किंग स्थानों के लिए 5.000 € देय होंगे।
विशेष इच्छाएँ: निर्माण प्रक्रिया के दौरान और तकनीकी रूप से संभव होने पर, हम अतिरिक्त लागत पर आपकी व्यक्तिगत विशेष इच्छाओं को खुशी-खुशी पूरा करते हैं। उदाहरण के लिए, हम पेंटिंग और फर्श कवरिंग का काम सफेद रंग की रौफासर वॉलपेपर और पार्केट फर्श के रूप में कुल 29.900 € में प्रदान करते हैं।
हम पर भरोसा करें पिछले 15 वर्षों के दौरान हमने पूरे राइन-माइन क्षेत्र में 300 से अधिक आवासीय इकाइयों को सफलतापूर्वक विकसित किया है। उसिंगेन और रोसबाख से लेकर फ्रैंकफर्ट तथा रीडश्टाट और गेलनहाउज़ेन तक, हमारे खरीदार हमारी विश्वसनीयता और गुणवत्ता को महत्व देते हैं।
निरीक्षण: आपके खरीद निर्णय को आसान बनाने के लिए, हम आपको पूर्व नियुक्ति के बाद निर्माण परियोजना का स्थल पर निरीक्षण करने का अवसर प्रदान करते हैं। हमारी निष्पादन गुणवत्ता का स्वयं आकलन करें।
टिप्पणियाँ
कोष्ठक में दी गई सतहें आधार क्षेत्र हैं, जबकि कोष्ठक के बाहर दी गई सतहें रहने योग्य क्षेत्र हैं। प्रस्तुत चित्रों में कुछ ऐसी विशेष सुविधाएँ शामिल हैं जिनके लिए अतिरिक्त शुल्क देना होगा।
AI द्वारा निर्मित आंतरिक दृश्य सजावट के उदाहरण के रूप में हैं। वास्तविक निष्पादन भिन्न हो सकते हैं।
ऊर्जा
ऊर्जा प्रमाणपत्र: ऊर्जा आवश्यकता प्रमाणपत्र अंतिम ऊर्जा आवश्यकता: 29,00 kWh(m²*a) ऊर्जा दक्षता वर्ग: A+ वैधता: 29.02.2036 तक मुख्य ऊर्जा स्रोत: केंद्रीय वायु-जल हीट पंप (कॉन्ट्रैक्टिंग)
प्रदाता/कानूनी सूचना
Trimborn und Best Bau- und Immobilien GmbH & Co. KG Wilhelmsbader Ring 13 63454 Hanau दूरभाष: 06104 408480 फैक्स: 06104 4084820 ई-मेल: info@tbimmobilien.de Trimborn und Best Bau- und Immobilien GmbH & Co. KG का प्रतिनिधित्व प्रबंध निदेशक Thorsten Trimborn द्वारा किया जाता है
वाणिज्यिक रजिस्टर: HRA 92518, हानाउ जिला न्यायालय
व्यक्तिगत रूप से उत्तरदायी साझेदार: Trimborn Verwaltungsgesellschaft mbH Wilhelmsbader Ring 13 63454 Hanau दूरभाष 06104 / 40848 - 0
वाणिज्यिक रजिस्टर: HRB 92072, हानाउ जिला न्यायालय
GewO की धारा 34c के अनुसार व्यावसायिक अनुमति Main-Kinzig-Kreis जिले, Barbarossastraße 16-24, 63571 Gelnhausen द्वारा प्रदान की गई
आर्थिक पहचान संख्या: DE419966435-0001
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
स्थान विवरण
स्थान और बुनियादी ढाँचा
Karlstein am Main नगरपालिका हरियाली के बीच रमणीय जीवन को उत्कृष्ट क्षेत्रीय संपर्क के साथ जोड़ती है। आपका भावी घर Main नदी के किनारे से कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर स्थित है। साइकिल यात्राओं, सैर और घर के ठीक बाहर स्थानीय मनोरंजन के लिए आदर्श। Großwelzheim में स्थानीय आवश्यकताओं की पूर्ति, किंडरगार्टन, स्कूल और सक्रिय क्लब जीवन सहित अच्छी बुनियादी सुविधाएँ भी उपलब्ध हैं।
यातायात संपर्क:
बस: Großwelzheim, Altes Rathaus बस स्टॉप कुछ ही कदमों की दूरी पर है और Aschaffenburg के लिए सीधा संपर्क प्रदान करता है।
रेल: Karlstein-Dettingen स्टेशन से Frankfurt am Main और Hanau के लिए नियमित रेल सेवाएँ उपलब्ध हैं।
कार: A45 और A3 से तेज़ संपर्क - पूरे Rhein-Main क्षेत्र में आने-जाने वाले यात्रियों के लिए आदर्श।
