| रहने का क्षेत्र लगभग | 419 m² |
|---|
| कमरे | 20 |
|---|---|
| बाथरूम | 5 |
| प्लॉट क्षेत्र | 2940 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 1500 m² |
| खरीद मूल्य | 799.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,906.92 €/m² |
| आयोग | 5,95% (5,95% (inkl. MwSt.)) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंनिवेशकों, DIY करने वालों और व्यवसायियों का ध्यान दें: सीधे पानी के निकट एक अनोखी निवेश या स्व-उपयोग संपत्ति आपका इंतजार कर रही है। उस समय की मिल इमारत, साथ लगे खलिहान सहित, नए मालिक की तलाश में है। वेसर नदी के किनारे लगभग 2940m² बड़े निजी स्वामित्व वाले भूखंड पर लगभग 419m² उच्च गुणवत्ता से नवीनीकृत आवासीय क्षेत्र तथा लगभग 1500m² उपयोगी क्षेत्र (+!) आपका इंतजार कर रहे हैं।
क्षेत्रफल का विभाजन इस प्रकार है:
आवास 1) भूतल मिल इमारत, लगभग 110m² - किराए पर
आवास 2) पहली मंजिल दाईं ओर मिल इमारत, लगभग 110m² - किराए पर
आवास 3) पहली मंजिल बाईं ओर मिल इमारत, लगभग 49m² - किराए पर
आवास 4) दूसरी मंजिल मिल इमारत, लगभग 60m² - किराए पर
आवास 5) पहली मंजिल खलिहान इमारत, लगभग 90m² - स्व-उपयोग
कुल आवासीय क्षेत्र: लगभग 419m²
उपयोगी क्षेत्र 1) भूतल खलिहान इमारत, लगभग 350m² - स्व-उपयोग
उपयोगी क्षेत्र 2) भंडार खलिहान इमारत, लगभग 150m² - किराए पर
उपयोगी क्षेत्र 3) पहली मंजिल खलिहान इमारत, लगभग 400m² - स्व-उपयोग
उपयोगी क्षेत्र 4) अटारी खलिहान इमारत, लगभग 500m² - खाली
उपयोगी क्षेत्र 5) तीसरी मंजिल मिल इमारत, लगभग 100m² - खाली
कुल उपयोगी क्षेत्र: लगभग 1500m²
इसके अतिरिक्त 5 कारपोर्ट पार्किंग स्थान हैं, जिनमें से चार का निर्माण अभी 20?? में हुआ है।
इमारतों में आवासों का चरणबद्ध तरीके से पुनर्निर्माण किया गया और 2013 से पूरी तरह तथा अच्छे मानक के अनुसार नवीनीकरण किया गया। इसलिए पाइपलाइन, खिड़कियां, फर्श, दीवारें और बाथरूम सभी अपेक्षाकृत नए हैं। शेष उपयोगी क्षेत्र भी बहुत अच्छी तरह रखरखाव किए गए हैं और संभावित विस्तार या आगे (व्यावसायिक?-) उपयोग के लिए तैयार हैं।
वर्तमान में किराए पर दी गई इकाइयों से लगभग 2.330,00€ का मासिक शुद्ध किराया प्राप्त होता है। हालांकि, पूर्ण किराएदारी और आवासीय तथा उपयोगी क्षेत्रों के किराया समायोजन पर, बहुत रूढ़िवादी लगभग 6,00€/m² (आवास) और 2,00€/m² (उपयोगी क्षेत्र) की दर से आप लगभग 5.514€/माह अथवा 66.168€/वर्ष (और अधिक!) की आय की गणना कर सकते हैं। इन आंकड़ों का अपने लाभ के लिए उपयोग करें।
व्यक्तिगत निरीक्षण के दौरान स्वयं को इस TOP-ऑफर से आश्वस्त होने दें, हम आपका इंतजार कर रहे हैं!
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
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