| Woonkamer ca. | 419 m² |
|---|
| kamers | 20 |
|---|---|
| Badkamers | 5 |
| Gebied van het perceel | 2940 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 1500 m² |
| Aankoopprijs | 799.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.906,92 €/m² |
| Commissie | 5,95% (5,95% (inkl. MwSt.)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesInvesteerders, doe-het-zelvers en ondernemers opgelet: er wacht u een uniek beleggings- of object voor eigen gebruik, direct nabij het water. Het voormalige molengebouw met aangrenzende schuur zoekt een nieuwe eigenaar. U kunt rekenen op ca. 419m² hoogwaardig gerenoveerde woonoppervlakte en ca. 1500m² gebruiksoppervlakte (+!) op het circa 2940m² grote eigen perceel aan de Weser.
De oppervlakken zijn als volgt verdeeld:
Woning 1) Begane grond molengebouw, ca. 110m² - Verhuurd
Woning 2) 1e verdieping rechts molengebouw, ca. 110m² - Verhuurd
Woning 3) 1e verdieping links molengebouw, ca. 49m² - Verhuurd
Woning 4) 2e verdieping molengebouw, ca. 60m² - Verhuurd
Woning 5) 1e verdieping schuurgebouw, ca. 90m² - Eigen gebruik
Totale woonoppervlakte: ca. 419m²
Gebruiksoppervlakte 1) Begane grond schuurgebouw, ca. 350m² - Eigen gebruik
Gebruiksoppervlakte 2) Opslag schuurgebouw, ca. 150m² - Verhuurd
Gebruiksoppervlakte 3) 1e verdieping schuurgebouw, ca. 400m² - Eigen gebruik
Gebruiksoppervlakte 4) Zolderverdieping schuurgebouw, ca. 500m² - Leegstaand
Gebruiksoppervlakte 5) 3e verdieping molengebouw, ca. 100m² - Leegstaand
Totale gebruiksoppervlakte: ca. 1500m²
Daar komen 5 carportparkeerplaatsen bij, waarvan vier pas in 20?? zijn gebouwd.
De woningen zijn stapsgewijs in de gebouwen verbouwd en vanaf 2013 volledig en volgens een goede standaard gerenoveerd. De leidingen, ramen, vloeren, wanden en badkamers zijn daardoor allemaal van een recentere kwaliteit. De resterende gebruiksoppervlakken zijn eveneens zeer goed onderhouden en voorbereid op een mogelijke uitbreiding of verder (commercieel?-)gebruik.
Momenteel leveren de verhuurde eenheden een maandelijkse kale huur van circa 2.330,00€ op. Bij volledige verhuur en aanpassing van de huurprijzen voor woon- en gebruiksoppervlakken kunt u echter bij zeer conservatieve ca. 6,00€/m² (woningen) en 2,00€/m² (gebruiksoppervlakte) rekenen op circa 5.514€/maand respectievelijk 66.168€/jaar (en meer!). Gebruik deze cijfers in uw voordeel.
Laat u tijdens een persoonlijke bezichtiging overtuigen door dit TOP-aanbod, wij kijken naar u uit!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
115.000 € Charmant vakwerkhuis in een rustige dorpsomgeving31840 Hessisch Oldendorf/ Rohden– Rohden
260.000 € Ruime woning met 3 wooneenheden in idyllische ligging aan de rand van de velden in Hessisch Oldendorf – OT Rohden!31840 Rohden
