| Yaklaşık yaşam alanı | 419 m² |
|---|
| Oda | 20 |
|---|---|
| Banyolar | 5 |
| Arsa alanı | 2940 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 1500 m² |
| Satış fiyatı | 799.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.906,92 €/m² |
| Komisyon | 5,95% (5,95% (inkl. MwSt.)) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYatırımcılar, el becerisine güvenenler ve ticari işletme sahipleri dikkat: Sizi doğrudan suya yakın konumda eşsiz bir yatırım veya kendi kullanımınıza yönelik gayrimenkul bekliyor. O dönemin değirmen binası ve bitişiğindeki ahır yeni bir sahip arıyor. Weser kıyısında, yaklaşık 2940m² büyüklüğündeki mülk arsası üzerinde yaklaşık 419m² yüksek kaliteli şekilde yenilenmiş yaşam alanı ile yaklaşık 1500m² kullanım alanı (+!) sizi bekliyor.
Alanlar şu şekilde ayrılmaktadır:
Daire 1) Değirmen binası zemin katı, yaklaşık 110m² - Kiralık
Daire 2) Değirmen binası 1. kat sağ, yaklaşık 110m² - Kiralık
Daire 3) Değirmen binası 1. kat sol, yaklaşık 49m² - Kiralık
Daire 4) Değirmen binası 2. kat, yaklaşık 60m² - Kiralık
Daire 5) Ahır binası 1. kat, yaklaşık 90m² - Kendi kullanımınız
Toplam yaşam alanı: yaklaşık 419m²
Kullanım alanı 1) Ahır binası zemin katı, yaklaşık 350m² - Kendi kullanımınız
Kullanım alanı 2) Ahır binası depo alanı, yaklaşık 150m² - Kiralık
Kullanım alanı 3) Ahır binası 1. üst katı, yaklaşık 400m² - Kendi kullanımınız
Kullanım alanı 4) Ahır binası çatı katı, yaklaşık 500m² - Boş
Kullanım alanı 5) Değirmen binası 3. katı, yaklaşık 100m² - Boş
Toplam kullanım alanı: yaklaşık 1500m²
Buna ek olarak 5 araç sundurma park yeri bulunmaktadır; bunların dördü henüz 20?? yılında inşa edilmiştir.
Daireler binalarda kademeli olarak dönüştürülmüş ve 2013’ten itibaren tamamen, iyi bir standartta yenilenmiştir. Buna göre tesisatlar, pencereler, zeminler, duvarlar ve banyoların tümü daha yeni durumdadır. Henüz kullanılmayan kullanım alanları da oldukça bakımlı olup olası bir genişletme veya sonraki (ticari?) kullanım için hazırlanmıştır.
Şu anda kiraya verilen birimler aylık yaklaşık 2.330,00€ net kira geliri sağlamaktadır. Ancak tümü kiraya verildiğinde ve yaşam ve kullanım alanlarının kira bedelleri uyarlandığında, oldukça muhafazakâr yaklaşık 6,00€/m² (daireler) ve 2,00€/m² (kullanım alanı) değerleriyle ayda yaklaşık 5.514€ veya yılda 66.168€ (ve daha fazlası!) gelir elde edebilirsiniz. Bu rakamları kendi avantajınıza kullanın.
Kişisel bir inceleme sırasında bu TOP teklife ikna olun; sizi bekliyoruz!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
115.000 € Huzurlu köy konumunda büyüleyici yarı ahşap ev31840 Hessisch Oldendorf/ Rohden– Rohden
260.000 € Hessisch Oldendorf – Rohden mahallesinin pastoral tarla kenarı konumunda geniş 3 ailelik ev!31840 Rohden
