| Приблизна житлова площа | 419 m² |
|---|
| Кімната | 20 |
|---|---|
| ванні кімнати | 5 |
| земельна площа | 2940 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 1500 m² |
| Ціна продажу | 799.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.906,92 €/m² |
| Комісія | 5,95% (5,95% (inkl. MwSt.)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУвага інвесторам, майстрам і підприємцям: на вас чекає унікальний об’єкт для інвестицій або власного користування безпосередньо біля води. Колишня будівля млина з прилеглим сараєм шукає нового власника. На вас чекає близько 419 м² якісно відремонтованої житлової площі, а також близько 1500 м² корисної площі (+!) на приватній земельній ділянці площею близько 2940 м² на березі Везера.
Площі розподіляються таким чином:
Квартира 1) 1-й поверх будівлі млина, близько 110 м² — орендується
Квартира 2) 1-й поверх праворуч, будівля млина, близько 110 м² — орендується
Квартира 3) 1-й поверх ліворуч, будівля млина, близько 49 м² — орендується
Квартира 4) 2-й поверх будівлі млина, близько 60 м² — орендується
Квартира 5) 1-й поверх будівлі сараю, близько 90 м² — власне користування
Загальна житлова площа: близько 419 м²
Корисна площа 1) Перший поверх будівлі сараю, близько 350 м² — власне користування
Корисна площа 2) Складське приміщення будівлі сараю, близько 150 м² — орендується
Корисна площа 3) 1-й верхній поверх будівлі сараю, близько 400 м² — власне користування
Корисна площа 4) Мансардний поверх будівлі сараю, близько 500 м² — вільне
Корисна площа 5) 3-й поверх будівлі млина, близько 100 м² — вільне
Загальна корисна площа: близько 1500 м²
До цього додаються 5 паркувальних місць під навісом, чотири з них збудовані лише у 20?? році.
Квартири поетапно перебудовувалися в будівлях, а починаючи з 2013 року були повністю відремонтовані за хорошими стандартами. Тому комунікації, вікна, підлоги, стіни та ванні кімнати перебувають у сучасному стані. Решта корисних площ також дуже доглянуті та підготовлені для можливого розширення або подальшого (комерційного?-) використання.
Наразі орендовані об’єкти приносять щомісячний дохід від холодної оренди близько 2.330,00€. Однак за умови повної здачі в оренду та коригування орендної плати за житлові й корисні площі, за дуже консервативної ставки близько 6,00€/м² (квартири) та 2,00€/м² (корисна площа), ви можете розраховувати приблизно на 5.514€/місяць або 66.168€/рік (і більше!). Використайте ці цифри на свою користь.
Переконайтеся в перевагах цієї ТОП-пропозиції під час особистого огляду — ми будемо раді зустріти вас!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
115.000 € Чарівний фахверковий будинок у тихому селі31840 Hessisch Oldendorf/ Rohden– Rohden
260.000 € Просторий будинок на 3 сім’ї в ідилічному місці на околиці полів у Гессіш-Ольдендорфі — район Роден!31840 Rohden
