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आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
Gelsenkirchenerstr. 3644866 Bochum – LeitheNordrhein-Westfalen
खरीद मूल्य
1.190.000 €
लिविंग एरिया
908 m²
TraumImmo ID: 7NP3NHN
पार्टनर ID: 493842

प्रकाशित 10/09/2026 · अंतिम जाँच 20/09/2026

विज्ञापनदाता:
Privat vom Eigentümer

मुख्य जानकारी

प्रकारसमतल ब्लॉक
रहने का क्षेत्र लगभग908 m²
वर्ष का निर्माण1962
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारगैस
सेलरपार्किंगबाल्कनी

प्लॉट क्षेत्र374 m²
पार्किंग स्थल2
शर्तनवीनीकृत
ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकारऊर्जा खपत
इमारत में फर्श3
ऊर्जा उपयोग (किलोवाट-घंटा/वर्ग मीटर प्रति वर्ष)102
किराया आय85.460 €

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य1.190.000 €
प्रति वर्ग मीटर1,310.57 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस निवेश संपत्ति के बारे में

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फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

किए गए नवीनीकरण कार्य
बोचुम स्थित Gelsenkirchener Str. 36 की संपत्ति में पिछले वर्षों के दौरान व्यापक नवीनीकरण और आधुनिकीकरण कार्य किए गए हैं:

- सभी अपार्टमेंट प्रवेश द्वारों के दरवाज़ों का नवीनीकरण
- नई कंडेंसिंग हीटिंग प्रणाली की स्थापना
- कई अपार्टमेंटों का पूर्ण नवीनीकरण
- सभी विद्युत मीटर कैबिनेटों का नवीनीकरण (कुल 7 इकाइयाँ)
- नई घंटी प्रणाली
- नया मुख्य प्रवेश द्वार
- नए डाकपेटियाँ


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

एक मार्ग की योजना बनाएं

जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

बोचुम-लाइथे में आकर्षक स्थान

यह संपत्ति बोचुम के लाइथे जिले में शांत और साथ ही यातायात की दृष्टि से सुविधाजनक स्थान पर स्थित है। यह Wattenscheid नगर क्षेत्र में स्थित एक विकसित आवासीय क्षेत्र है। Gelsenkirchener Straße आसपास के जिलों तथा क्षेत्रीय परिवहन नेटवर्क से अच्छा संपर्क प्रदान करती है।

दैनिक आवश्यकताओं की दुकानें, बेकरी, खानपान सुविधाएँ और दैनिक जीवन की अन्य संस्थाएँ आसपास स्थित हैं। किंडरगार्टन और स्कूल भी आसानी से पहुँचे जा सकते हैं। संपत्ति से केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर एक बस स्टॉप स्थित है, जिससे सार्वजनिक स्थानीय परिवहन से सुविधाजनक संपर्क मिलता है।
बोचुम के पश्चिमी शहरी क्षेत्र में स्थित होने के कारण निवासियों को Wattenscheid और बोचुम के शहर केंद्र तक कम दूरी का लाभ मिलता है, साथ ही Ruhr क्षेत्र के पड़ोसी शहरों तक भी अच्छी पहुँच है। इसके साथ ही आसपास का क्षेत्र एक विकसित आवासीय संरचना प्रदान करता है, जिसमें बहुमंजिला आवासीय भवनों और छोटी आवासीय परिसरों का मिश्रण है।
अच्छे बुनियादी ढाँचे, खरीदारी सुविधाओं और सार्वजनिक परिवहन तक कम दूरी तथा Ruhr क्षेत्र में केंद्रीय स्थिति का यह संयोजन इस स्थान को स्व-उपयोगकर्ताओं और निवेशकों दोनों के लिए आकर्षक बनाता है।

Bochum में और निवेश गुण

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