Hausseite
Hauseingang
Flur
Flur
Flur
Wohnungseingang
1 OG
| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 908 m² |
| Bouwjaar | 1962 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 374 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Energieverbruik (kWh/m2 per jaar) | 102 |
| Huurinkomsten | 85.460 € |
| Aankoopprijs | 1.190.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.310,57 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames! Zonder makelaarscourtage en zonder bijkomende kosten! Appartementengebouw in Bochum
Uitgevoerde saneringswerkzaamheden
Aan het object Gelsenkirchener Str. 36 in Bochum zijn de afgelopen jaren omvangrijke sanerings- en moderniseringswerkzaamheden uitgevoerd:
- Vernieuwing van alle toegangsdeuren van de woningen
- Installatie van een nieuwe condensatieverwarming
- Volledige renovatie van meerdere woningen
- Vernieuwing van alle elektrische meterkasten (in totaal 7 stuks)
- nieuwe intercominstallatie
- Nieuwe voordeur
- nieuwe brievenbussen
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Aantrekkelijke ligging in Bochum-Leithe
Het object bevindt zich op een rustige en tegelijk verkeersgunstige locatie in de wijk Leithe in Bochum, een gevestigde woonlocatie in het stadsdistrict Wattenscheid. De Gelsenkirchener Straße biedt een goede verbinding met de omliggende wijken en het regionale verkeersnetwerk.
Winkels voor de dagelijkse benodigdheden, bakkerijen, horecagelegenheden en andere voorzieningen voor het dagelijks leven bevinden zich in de directe omgeving. Ook kinderdagverblijven en scholen zijn goed bereikbaar. Een bushalte ligt op slechts enkele minuten lopen van het object en biedt een ongecompliceerde aansluiting op het openbaar vervoer.
Door de ligging in het westelijke stadsgebied van Bochum profiteren bewoners van korte afstanden naar Wattenscheid en het stadscentrum van Bochum, evenals van de goede bereikbaarheid van de aangrenzende steden van het Ruhrgebied. Tegelijkertijd biedt de omgeving een gevestigde woonstructuur met een mix van appartementsgebouwen en kleinere wooncomplexen.
De combinatie van een goede infrastructuur, korte afstanden tot winkelvoorzieningen en openbaar vervoer en de centrale ligging in het Ruhrgebied maakt de locatie interessant voor zowel eigen bewoning als beleggers.
2279 € Volledig verhuurd meergezinswoning met vijf eenheden en garages in Bochum-Wattenscheid44866 Bochum
1.180.000 € Winstgevend woon-/& bedrijfspand met 8 appartementen, 3 bedrijfsruimten en 2 kelderopslagruimtes + antenne in Bochum44866 Bochum
1.260.000 € Winstgevend woon-/ & bedrijfspand met 8 woningen, 3 bedrijfsruimten en 2 opslagruimtes + antenne in Bochum44866 Bochum
