क्यूलुंग्सबोर्न: श्लोसश्ट्रासे-रेज़िडेन्स में छत, बगीचे और कार पार्किंग स्थल सहित विशेष स्वामित्व वाला अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

लोकप्रिय बाल्टिक सागर रिसॉर्ट Kühlungsborn में Schloßstraße-Residenz के साथ कुल 20 विशेष स्वामित्व वाले अपार्टमेंटों वाला एक आधुनिक और उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित आवासीय परिसर बनाया जा रहा है। वर्तमान में 2 से 3 कमरों और लगभग 48 m² से लगभग 73 m² तक के रहने योग्य क्षेत्र वाले अन्य अपार्टमेंट बिक्री के लिए उपलब्ध हैं। खरीद मूल्य 305.200 € से शुरू होते हैं, PKW-पार्किंग स्थान अतिरिक्त है।

यह स्टाइलिश नई इमारत परिसर जर्मन बाल्टिक तट के सबसे मांग वाले स्थानों में कालातीत वास्तुकला, ऊर्जा-कुशल निर्माण और उच्च आवासीय आराम का मेल प्रस्तुत करता है।

स्थान के आधार पर, अपार्टमेंटों में धूप वाले बालकनी या निजी उद्यान हिस्से वाली टैरेस हैं। बड़ी खिड़की वाली सतहें उज्ज्वल रहने के स्थान और सुखद आवासीय वातावरण बनाती हैं। प्रत्येक इकाई को अपना तहखाना कक्ष तथा एक PKW-पार्किंग स्थान मिलेगा।

उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं में अन्य बातों के अलावा शामिल हैं:

ऊर्जा-कुशल हीट पंप तकनीक
सभी रहने के कमरों में फर्श हीटिंग
स्टोरेज समाधान सहित फोटोवोल्टिक प्रणाली
प्रत्येक भवन में यात्री लिफ्ट
इलेक्ट्रिक रैफस्टोर
वीडियो इंटरकॉम प्रणाली
चोरी-रोधी अलार्म प्रणाली
आधुनिक डिजाइन फर्श और उच्च गुणवत्ता वाली टाइलें
प्रसिद्ध निर्माताओं की स्टाइलिश सैनिटरी सुविधाएं
रहने के कमरों में LAN और TV कनेक्शन

आवासीय परिसर का निर्माण भवन ऊर्जा अधिनियम (GEG) की वर्तमान आवश्यकताओं के अनुसार किया जा रहा है और यह आधुनिक, टिकाऊ निर्माण पद्धति तथा उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों से प्रभावित करता है।

Kühlungsborn का स्थान शांत आवास को उत्कृष्ट बुनियादी ढांचे के साथ जोड़ता है। समुद्र तट, प्रोमेनेड, खरीदारी की सुविधाएं, रेस्तरां और कैफे आरामदायक दूरी पर स्थित हैं। बाल्टिक सागर, विस्तृत हरित क्षेत्र और समुद्री वातावरण इस स्थान को स्वयं उपयोग करने वालों तथा पूंजी निवेशकों दोनों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाते हैं।

पूंजी निवेशकों के लिए विशेष रूप से दिलचस्प:

प्रारंभ में भवन हिस्से पर 5 % प्रति वर्ष की घटती मूल्यह्रास (AfA) के माध्यम से आकर्षक कर लाभों का लाभ उठाएं। विशेष रूप से नई निर्मित संपत्तियों में, अधिग्रहण के बाद शुरुआती वर्षों में महत्वपूर्ण कर मूल्यह्रास अवसरों का उपयोग किया जा सकता है, जिससे यह संपत्ति पूंजी निवेश के रूप में और भी अधिक आकर्षक बनती है।

घटती AfA का उदाहरण – अपार्टमेंट Nr. 17

अपार्टमेंट का खरीद मूल्य: 384.700 €
PKW-पार्किंग स्थान: 19.490 €
कुल खरीद मूल्य: 404.190 €

13,2 % भूमि मूल्य हिस्से के आधार पर उदाहरणात्मक गणना:

भवन हिस्सा: लगभग 350.836 €
घटती AfA: 5 % प्रति वर्ष

पहले वर्ष में कर योग्य मूल्यह्रास:
लगभग 17.542 €

इससे अधिग्रहण के बाद शुरुआती वर्षों में विशेष रूप से पूंजी निवेशकों के लिए आकर्षक कर लाभ प्राप्त होते हैं संपत्ति।

अधिग्रहण बिना किसी दलाली के सीधे डेवलपर से किया जाता है। खरीद मूल्य का भुगतान निर्माण पूरा होने और स्वीकृति के बाद ही किया जाता है।

बाल्टिक सागर के तट पर एक आधुनिक घर या मूल्य-स्थिर निवेश – श्लॉसश्ट्रासे-रेज़िडेन्ज़ आवास गुणवत्ता, स्थिरता और स्थान को विशेष रूप से जोड़ता है।

स्थान