| रहने का क्षेत्र लगभग | 54 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 2 |
| कमरे | 3 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 359.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 6,648.15 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis inkl. Mwst.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंऊर्जा दक्षता वर्ग A+ वाली यह उच्च-गुणवत्ता की 3-कमरों वाली नई बनी अपार्टमेंट, वर्ष 2023 की, Köln-Ehrenfeld में स्थित है, जो Rheinmetropole के सबसे लोकप्रिय इलाकों में से एक है। शहरी जीवनशैली और उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे का आदर्श मिश्रण इस स्थान को विशेष रूप से आकर्षक बनाता है। इस अपार्टमेंट की योजना उत्कृष्ट किराये की संभावनाओं वाले छात्र अपार्टमेंट के रूप में बनाई गई थी।
लगभग 54 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाली यह अपार्टमेंट अपनी सुविचारित स्थान-विन्यास और विशेष सुविधाओं से प्रभावित करती है। इसमें दो शयनकक्ष, एक आधुनिक लिविंग किचन, एक स्टाइलिश बाथरूम, एक व्यावहारिक भंडारण कक्ष तथा एक आमंत्रित करने वाला गलियारा है।
एक सुंदर विनाइल फर्श अपार्टमेंट को उच्चस्तरीय आवासीय माहौल प्रदान करता है, जबकि फिटेड किचन अतिरिक्त सुविधा देता है। एक निजी बाहरी पार्किंग स्थान इस प्रस्ताव को पूर्ण करता है।
अपार्टमेंट किराये पर दी गई है और 1.175 € का मासिक शुद्ध किराया उत्पन्न करती है। मौजूदा क्रमिक किराया अनुबंध के अनुसार 2027 सहित प्रत्येक वर्ष 1 मार्च को शुद्ध किराये में 30 € की वृद्धि होगी। इससे भावी मालिक के लिए स्थिर और अच्छी तरह से नियोजित आय सुनिश्चित होती है।
मासिक अतिरिक्त खर्च 250 € हैं, जिससे कुल गर्म किराया 1.425 € होता है।
मासिक भवन शुल्क वर्तमान में 357 € है।
यह संपत्ति आधुनिक आवास को लाभदायक किराये की स्थिति के साथ जोड़ती है और इस प्रकार पूंजी निवेशकों के लिए एक उत्कृष्ट निवेश अवसर प्रस्तुत करती है।
आवश्यकता पड़ने पर एक पार्किंग स्थान अलग से 20.000 € में खरीदा जा सकता है।
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