Strassenfront
Hauseingang
Hausrückseite
Parkplätze
Hof Eingang
Parkplätze
Parkplätze
Strassenansicht
प्रकाशित 10/07/2026 · अंतिम जाँच 10/07/2026
| प्रकार | वाणिज्यिक भवन |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 885 m² |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 1950 |
| खरीद मूल्य | 2.490.000 € |
|---|
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंModernes Geschäftshaus in Stadtrandlage
Heilbronn-City, Randlage mit guter Verkehrsanbindung! Stadtbahnanschluss ca. 3 Gehminuten, Autobahnanbindung Neckarsulm, Weinsberg u. Untergruppenbach in wenigen Fahrminuten erreichbar!
Die Ausstattung entspricht dem heutigen, modernen Wohnkomfort.
Das Anwesen wurde bis 2013 etagenweise saniert, letztmalig wurden aufgrund brandschutztechnischer Auflagen weitere EUR 100.000 investiert. Ebenso wurden in den Büroräumlichkeiten des Penthouses alle Räume klimatisiert.
Das Haus verfügt seit 1998 über einen Vollwärmeschutz.
Wie schon erwähnt wurden die 5 Gewerbeeinheiten in regelmäßigen Abständen etagenweise saniert, bis auf das EG, das sich allerdings in einem äußerst gepflegtem Zustand präsentiert.
Die folgende Auflistung gibt Ihnen kurzen Überblick über Etagenbelegung und Mieterstruktur:
Erdgeschoß: unrenoviert, dennoch guter Allgemeinzustand, vermietet an Kampfsportschule Wahl
1. Obergeschoß: 1998 saniert, seit 20 Jahren vermietet
2. Obergeschoß: 2013 saniert, seit 40 Jahren vermietet
3. Obergeschoß: 2010 saniert, seit 15 Jahren vermietet
Penthouse: neu errichtet 1997, neu vermietet seit 1/2024
Zum Gesamtkomplex gehören 19 KFZ-Stellplätze sowie 1 TG-Stellplatz.
Jede Etage verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung, somit ergibt sich kein Verwaltungsaufwand für den Eigentümer.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert, ein Aufzug ist im Haus ebenfalls vorhanden.
****KOMPLETT VERMIETETES GEBÄUDE MIT LANGJÄHRIGER u. SOLVENTER MIETERSTRUKTUR****
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
