Strassenfront
Hauseingang
Hausrückseite
Parkplätze
Hof Eingang
Parkplätze
Parkplätze
Strassenansicht
| Rodzaj | Budownictwo komercyjne |
|---|---|
| Rok | 1950 |
| Obszar wykresu | 885 m² |
|---|
| Cena zakupu | 2.490.000 € |
|---|
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNowoczesny budynek usługowy na obrzeżach miasta
Heilbronn-City, obrzeża miasta z dobrym połączeniem komunikacyjnym! Przystanek kolei miejskiej ok. 3 minuty pieszo, dojazd do autostrady Neckarsulm, Weinsberg i Untergruppenbach w kilka minut samochodem!
Wyposażenie odpowiada dzisiejszemu, nowoczesnemu komfortowi użytkowania.
Nieruchomość była remontowana piętrami do 2013 roku, a ostatnio, ze względu na wymogi ochrony przeciwpożarowej, zainwestowano dodatkowe 100 000 EUR. Ponadto wszystkie pomieszczenia biurowe w penthousie zostały wyposażone w klimatyzację.
Budynek od 1998 roku posiada pełną izolację termiczną.
Jak już wspomniano, 5 lokali użytkowych było w regularnych odstępach remontowanych piętrami, z wyjątkiem parteru, który jednak prezentuje się w wyjątkowo zadbanym stanie.
Poniższe zestawienie przedstawia krótki przegląd zajęcia pięter i struktury najemców:
Parter: nieremontowany, mimo to w dobrym stanie ogólnym, wynajęty szkole sztuk walki Wahl
1. piętro: wyremontowane w 1998 roku, wynajmowane od 20 lat
2. piętro: wyremontowane w 2013 roku, wynajmowane od 40 lat
3. piętro: wyremontowane w 2010 roku, wynajmowane od 15 lat
Penthouse: nowo wybudowany w 1997 roku, ponownie wynajęty od 1/2024
Do całego kompleksu należy 19 miejsc parkingowych dla samochodów oraz 1 miejsce w garażu podziemnym.
Każde piętro posiada własne ogrzewanie gazowe, dzięki czemu właściciel nie ponosi kosztów administracyjnych.
Budynek jest w całości podpiwniczony, w domu znajduje się również winda.
****W CAŁOŚCI WYNAJĘTY BUDYNEK Z WIELOLETNIĄ I WYPŁACALNĄ STRUKTURĄ NAJEMCÓW****
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
1.650.000 € ++ BUDYNEK MIESZKALNY W CENTRALNEJ LOKALIZACJI! ++ W TYM LOKALE HANDLOWE + BIURO! + POTENCJAŁ ROZBUDOWY! +74076 Heilbronn
999.999 € GASTRONOMIA Z 8 POKOJAMI WEG74072 Heilbronn
650.000 € Dom studencki, działalność gospodarcza czy mieszkanie! Najlepsza lokalizacja w Heilbronn... blisko centrum i dworca głównego – FALC Immobilien74072 Heilbronn