Strassenfront
Hauseingang
Hausrückseite
Parkplätze
Hof Eingang
Parkplätze
Parkplätze
Strassenansicht
| Тип | комерційна будівля |
|---|---|
| Рік побудови | 1950 |
| земельна площа | 885 m² |
|---|
| Ціна продажу | 2.490.000 € |
|---|
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСучасна комерційна будівля на околиці міста
Гайльбронн-Центр, околиця з хорошим транспортним сполученням! До міської залізниці приблизно 3 хвилини пішки, автомагістралі Неккарзульм, Вайнсберг і Унтергруппенбах можна дістатися за кілька хвилин їзди!
Оснащення відповідає сучасному рівню житлового комфорту.
Об’єкт поетапно санувався до 2013 року, востаннє через вимоги пожежної безпеки було додатково інвестовано EUR 100.000. Також усі приміщення офісів у пентхаусі обладнано кондиціонерами.
Будівля має повну теплоізоляцію з 1998 року.
Як уже згадувалося, 5 комерційних приміщень регулярно санувалися поетажно, за винятком першого поверху, який, однак, перебуває у надзвичайно доглянутому стані.
Наведений нижче перелік дає короткий огляд розподілу поверхів і структури орендарів:
Перший поверх: не відремонтований, проте в хорошому загальному стані, орендований школою бойових мистецтв Wahl
1-й верхній поверх: санований у 1998 році, орендований протягом 20 років
2-й верхній поверх: санований у 2013 році, орендований протягом 40 років
3-й верхній поверх: санований у 2010 році, орендований протягом 15 років
Пентхаус: новозбудований у 1997 році, повторно зданий в оренду з 1/2024
До загального комплексу належать 19 паркомісць для автомобілів, а також 1 місце в підземному гаражі.
Кожен поверх має власне поверхове газове опалення, тому для власника не виникає адміністративних витрат.
Будівля повністю має підвальне приміщення, у будинку також є ліфт.
****ПОВНІСТЮ ОРЕНДОВАНА БУДІВЛЯ З ДОВГОСТРОКОВОЮ ТА ПЛАТОСПРОМОЖНОЮ СТРУКТУРОЮ ОРЕНДАРІВ****
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.650.000 € ++ БАГАТОКВАРТИРНИЙ БУДИНОК У ЦЕНТРАЛЬНОМУ РОЗТАШУВАННІ! ++ ВКЛ. ТОРГОВИХ ПРИМІЩЕНЬ + ОФІС! + ПОТЕНЦІАЛ ДЛЯ ДОБУДОВИ! +74076 Heilbronn
999.999 € ГАСТРОНОМІЯ З 8 ОКРЕМИМИ КІМНАТАМИ74072 Heilbronn
650.000 € Студентський гуртожиток, комерційна нерухомість або житло! Найкраще розташування в Гайльбронні... поблизу центру міста та головного вокзалу — FALC Immobilien74072 Heilbronn