Strassenfront
Hauseingang
Hausrückseite
Parkplätze
Hof Eingang
Parkplätze
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Strassenansicht
| Tipo | Edificio comercial |
|---|---|
| Año construido | 1950 |
| Zona de terreno | 885 m² |
|---|
| Precio de compra | 2.490.000 € |
|---|
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEdificio comercial moderno en las afueras de la ciudad
Heilbronn-City, ubicación periférica con buenas conexiones de transporte. Conexión al tren urbano a unos 3 minutos a pie; acceso a las autopistas de Neckarsulm, Weinsberg y Untergruppenbach en pocos minutos en coche.
El equipamiento corresponde al confort residencial moderno actual.
El inmueble fue rehabilitado por plantas hasta 2013; por última vez se invirtieron otros EUR 100.000 debido a requisitos de protección contra incendios. Asimismo, todas las estancias de las oficinas del ático fueron climatizadas.
El edificio dispone de aislamiento térmico integral desde 1998.
Como ya se ha mencionado, las 5 unidades comerciales fueron rehabilitadas por plantas a intervalos regulares, excepto la planta baja, que, no obstante, se presenta en un estado de conservación excelente.
La siguiente lista ofrece una breve visión general de la distribución por plantas y la estructura de inquilinos:
Planta baja: sin reformar, no obstante, buen estado general, alquilada a la escuela de artes marciales Wahl
1.ª planta superior: rehabilitada en 1998, alquilada desde hace 20 años
2.ª planta superior: rehabilitada en 2013, alquilada desde hace 40 años
3.ª planta superior: rehabilitada en 2010, alquilada desde hace 15 años
Ático: construido de nuevo en 1997, alquilado de nuevo desde 1/2024
El complejo incluye un total de 19 plazas de aparcamiento para vehículos y 1 plaza de aparcamiento en garaje subterráneo.
Cada planta dispone de su propia calefacción de gas por planta, por lo que no se generan gastos de gestión para el propietario.
El edificio cuenta con sótano completo y también dispone de ascensor.
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