Strassenfront
Hauseingang
Hausrückseite
Parkplätze
Hof Eingang
Parkplätze
Parkplätze
Strassenansicht
| Type | Bedrijfsgebouw |
|---|---|
| Bouwjaar | 1950 |
| Gebied van het perceel | 885 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 2.490.000 € |
|---|
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesModern bedrijfspand aan de rand van de stad
Heilbronn-City, randlocatie met goede verkeersverbindingen! Tramverbinding op ca. 3 minuten lopen, snelwegverbindingen naar Neckarsulm, Weinsberg en Untergruppenbach binnen enkele minuten rijden bereikbaar!
De uitrusting voldoet aan het huidige, moderne wooncomfort.
Het pand werd tot 2013 per verdieping gerenoveerd; vanwege brandveiligheidseisen werd voor het laatst nog eens EUR 100.000 geïnvesteerd. Ook werden alle ruimtes in de kantoorruimten van het penthouse voorzien van airconditioning.
Het huis beschikt sinds 1998 over volledige thermische isolatie.
Zoals reeds vermeld, werden de 5 commerciële eenheden regelmatig per verdieping gerenoveerd, met uitzondering van de begane grond, die echter in een uiterst goed onderhouden staat verkeert.
De volgende opsomming geeft u een kort overzicht van de indeling per verdieping en de huurdersstructuur:
Begane grond: niet gerenoveerd, desondanks goede algemene staat, verhuurd aan vechtsportschool Wahl
1e verdieping: gerenoveerd in 1998, sinds 20 jaar verhuurd
2e verdieping: gerenoveerd in 2013, sinds 40 jaar verhuurd
3e verdieping: gerenoveerd in 2010, sinds 15 jaar verhuurd
Penthouse: nieuw gebouwd in 1997, opnieuw verhuurd sinds 1/2024
Tot het totale complex behoren 19 parkeerplaatsen voor auto's en 1 parkeerplaats in de ondergrondse garage.
Elke verdieping beschikt over een eigen gasverwarming, waardoor er geen administratieve lasten voor de eigenaar ontstaan.
Het gebouw is volledig onderkelderd; er is eveneens een lift in het huis aanwezig.
****VOLLEDIG VERHUURD GEBOUW MET LANGJARIGE EN SOLVABELE HUURDERSSTRUCTUUR****
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1.650.000 € ++ MEERGEZINSWONING OP CENTRALE LOCATIE! ++ INCL. WINKELRUIMTES + KANTOOR! + UITBREIDINGSPOTENTIEEL! +74076 Heilbronn
999.999 € HORECA MET 8 WG-KAMERS74072 Heilbronn
650.000 € Studentenhuisvesting, commercieel of wonen! Toplocatie in Heilbronn... nabij het stadscentrum & centraal station - FALC Immobilien74072 Heilbronn